РОСПРОВЕРКИ

Проверка К Е В
№74250861000117945312

🔢 ИНН:
******955***
📍 Адрес:
456206, обл. Челябинская, г. Златоуст, ул. им П.П.Аносова, д 52
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
05.05.2025

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации К Е В (ИНН: ******955***) , адрес: 456206, обл. Челябинская, г. Златоуст, ул. им П.П.Аносова, д 52

Смотреть все проверки данной организации (7 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области
Регион:
Челябинская область

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа Прокуратура Челябинской области

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******955***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 456206, обл. Челябинская, г. Златоуст, ул. им П.П.Аносова, д 52

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Макарычева Анна Борисовна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Воронина Марина Дмитриевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель начальника отдела

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель руководителя территориального органа

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате Выездное обследование
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение На момент проведения осмотра на земельном участке были расположены здания; на них имелись вывески: автосервис «FIX motors», «Шиномонтаж», «Изготовление и продажа мешков «БИГ-БЭГ». Земельный участок с КН 74:25:0302412:68 расположен в территориальной зоне О1. МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНАЯ ОБЩЕСТВЕННО-ДЕЛОВАЯ ЗОНА . Правила землепользования и застройки города Златоуста, утвержденные Решением Собрания депутатов Златоустовского городского округа Челябинской области от 01.06.2022 N 33-ЗГО, содержат основные и условно разрешенные виды разрешённого использования земельных участков в территориальной зоне О1. МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНАЯ ОБЩЕСТВЕННО-ДЕЛОВАЯ ЗОНА. Названная зона содержит в числе условно разрешенных видов использования содержит вид «Ремонт автомобилей» (код вида 4.9.1.4), то есть возможность размещения мастерских, предназначенных для ремонта и обслуживания автомобилей, и прочих объектов дорожного сервиса, а также размещение магазинов сопутствующей торговли. В соответствии с частью 2 статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в Единый государственный реестр недвижимости. Таким образом, правообладатель вправе выбрать любой основной или вспомогательный вид разрешенного использования из предусмотренных градостроительным зонированием, и только после этого использовать земельный участок в соответствии с установленным видом. Однако, названная зона не предусматривает возможности осуществления производственной деятельности. В ходе наблюдения также установлено, что приложение «2ГИС» определяет нахождение на данном земельном участке здания, в котором расположен автосервис «FIX motors». Приложение содержит информацию о режиме работы организаций, о возможности наличного расчёта и перевода на карту; отзывы клиентов, обратившихся за услугами автосервиса. В силу абзаца 2 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Так, Классификатор видов разрешённого использования земельных участков, утверждённым Приказом Росреестра от 10.11.2020 N П/0412, не содержит вида «размещение производственной базы». Однако с учётом положений статьи 3 Федерального закона от 31.12.2014 N 488-ФЗ "О промышленной политике в Российской Федерации", в которой дано определение «промышленному производству (промышленности)», то есть по сути понятия «промышленность» и «производство» объединены, земельный участок с КН 74:25:0302412:68 должен быть отнесён к виду разрешенного использования «Склады» (код вида 6.9), описание которого сформулировано следующим образом: размещение сооружений, имеющих назначение по временному хранению, распределению и перевалке грузов (за исключением хранения стратегических запасов), не являющихся частями производственных комплексов, на которых был создан груз: промышленные базы, склады, погрузочные терминалы и доки, нефтехранилища и нефтеналивные станции, газовые хранилища и обслуживающие их газоконденсатные и газоперекачивающие станции, элеваторы и продовольственные склады, за исключением железнодорожных перевалочных складов. Из текста описания очевидно следует, что земельный участок, предоставленный для размещения производственной базы, правообладатель не вправе использовать для размещения мастерских, предназначенных для ремонта и обслуживания автомобилей, а также осуществления производственной деятельности. Таким образом, по результатам контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия предполагается возможность нарушения требований ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой