Предостережение:

• При проведении выездного обследования в ходе осмотра прилегающей территории к земельному участку с кадастровым номером 74:16:1302017:22 было выявлено, что на территории земельного участка расположены жилой дом и надворные постройки, к северо-западной границе земельного участка по ул. Красноармейская, д. 21 в г. Нязепетровске примыкает палисадник, огороженный деревянным забором. Тогда как согласно плана, сведения о котором содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, данный палисадник в общие границы обследуемого участка не входит. В ходе наблюдения были проанализированы сведения государственной информационной системы, результаты выездного обследования, проведенного 21.05.2025 года. По данным плана, сведения о котором содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, установлено, что северо-западная граница имеет размер 11,66 м и является прямой линией. При проведении инструментального обследования замеры проводились согласно фактическому положению границы, с учётом наличия палисадника, огороженного деревянным забором, ворот из металлического профиля, стены надворной постройки. Таким образом, длина северо-западной границы земельного участка, предоставленного по правоустанавливающим документам, и фактически используемого земельного участка имеют разные значения — по документам - 11,66 м (прямая линия), а фактическая — 23,4 м (не прямая линия). Следовательно, земельный участок под палисадником площадью 24 кв.м с северо-западной стороны (со стороны ул. Красноармейская в г. Нязепетровске), используется без каких-либо прав. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: принять меры по недопущению нарушений обязательных требований, предусмотренных ст. 25, ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации, при использовании земельного участка под палисадником, примыкающего к северо-западной границе земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, Челябинская область, г. Нязепетровск, ул. Красноармейская, д. 21, кадастровый номер 74:16:1302017:22. Вы вправе подать возражение на предостережение не позднее 30 дней со дня получения в порядке, установленном п. 29 Положения о федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утвержденного постановлением Правительства РФ от 30.06.2021 № 1081.