Предостережение:

• При проведении выездного обследования в ходе осмотра прилегающей территории к земельному участку с кадастровым номером 74:16:1302014:7 было выявлено, что на территории земельного участка расположены жилой дом и надворные постройки, к северо-западной границе земельного участка по ул. Красноармейская, д. 65 в г. Нязепетровске примыкает палисадник, огороженный деревянным забором. Тогда как согласно плана из технического паспорта на домовладение № 65 по ул. Красноармейская в г. Нязепетровске, который аналогичен плану из правоустанавливающего документа, данный палисадник в общие границы обследуемого участка не входит. В ходе наблюдения были проанализированы сведения государственной информационной системы, результаты выездного обследования, проведенного 21.05.2025 года. По данными плана из технического паспорта на домовладение № 65 по ул. Красноармейская в г. Нязепетровске, который аналогичен плану из правоустанавливающего документа, установлено, что северо-западная граница имеет размер 22,5 м и является прямой линией. При проведении инструментального обследования замеры проводились согласно фактическому положению границы, с учётом наличия палисадника, огороженного деревянным забором, деревянных ворот, стены надворной постройки. Таким образом, длина северо-западной границы земельного участка, предоставленного по правоустанавливающим документам, и фактически используемого земельного участка имеют разные значения — по документам - 22,5 м (прямая линия), а фактическая —31,3 м (не прямая линия). Следовательно, земельный участок под палисадником площадью 40 кв.м с северо-западной стороны (со стороны ул. Красноармейская в г. Нязепетровске), используется без каких-либо прав. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: принять меры по недопущению нарушений обязательных требований, предусмотренных ст. 25, ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации, при использовании земельного участка под палисадником, примыкающего к северо-западной границе земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, Челябинская область, г. Нязепетровск, ул. Красноармейская, д. 65, кадастровый номер 74:16:1302014:7. Вы вправе подать возражение на предостережение не позднее 30 дней со дня получения в порядке, установленном п. 29 Положения о федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утвержденного постановлением Правительства РФ от 30.06.2021 № 1081.