Предостережение:

• Общество с ограниченной ответственностью "ПродХимПром" ИНН 7456006717 При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): При проведении выездного обследования в ходе осмотра земельного участка с кадастровым номером 74:33:0312001:5238, расположенного по адресу: Российская Федерация, Челябинская область, г. Магнитогорск, пр. Карла Маркса, 197 установлено, что на территории земельного участка расположено нежилое здание - автозаправочная станция, заправочные колонки. На здании размещены вывески «MAGOIL», «кассы», «кофе», «минимаркет», «АВТОМОЙКА», «444-222». Во время осмотра автомойка, минимаркет и АЗС функционировали. В ходе наблюдения установлено, что по сведениям Единого государственного реестра недвижимости вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 74:33:0312001:5238 «Заправка транспортных средств», расположен в территориальной зоне ПК-3 «Зона производственно - коммунальных объектов III класса». Земельный участок с кадастровым номером 74:33:0312001:5238 расположен в территориальной зоне ПК-3 «Зона производственно - коммунальных объектов III класса».В соответствии с Правилами землепользования и застройки города Магнитогорска, утвержденных Решением Магнитогорского городского Собрания депутатов от 17 сентября 2008 года №125 (в редакции Решения МгСд № 182 от 17.11.2022), одними из условно-разрешенных видов использования земельного участка в зоне производственно - коммунальных объектов III класса являются: автомобильные мойки и магазины. Сведения о получении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка в соответствии со статьей 39 Градостроительного кодекса Российской Федерации в ЕГРН отсутствуют. Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований: В соответствии с требованиями статьи 7, абзацем 2 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: принять меры по недопущению нарушений обязательных требований, предусмотренных ст. 7, абз. 2 ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации, при использовании земельного участка с кадастровым номером 74:33:0312001:5238, расположенного по адресу: Российская Федерация, Челябинская область, г. Магнитогорск, пр. Карла Маркса, 197. Вы вправе подать возражение на данное предостережение не позднее 30 дней в порядке, установленном п. 29 Положения о федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утвержденного постановлением Правительства РФ от 30.06.2021 № 1081. Заместитель руководителя Управления Росреестра по Челябинской области Воронина М.Д. Васильев Иван Васильевич Государственный инспектор по использованию и охране земель Магнитогорского городского округа Челябинской области 8 (3519) 26 06 72 74_upr@rosreestr.ru