Предостережение:

• Калибаева Газиуллы Абаевича ИНН 743501012159 При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): При проведении выездного обследования в ходе осмотра земельного участка с кадастровым номером 74:33:0316001:2481, расположенного по адресу: -Российская Федерация, Челябинская область, г. Магнитогорск, Орджоникидзевский район, ул. Дорожная, 18 установлено, что земельный участок огорожен со всех сторон, доступ с разрешения собственника со стороны ул. Дорожная. На земельном участке находится двухэтажный жилой дом, гараж, нежилое строение со стороны ул. Агатовая на фасаде которого размещена вывеска: Магазин продукты Придорожный. Во время выездного обследования магазин функционировал. В ходе наблюдения установлено, что по сведениям Единого государственного реестра недвижимости вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 74:33:0316001:2481 «Отдельно стоящие односемейные дома с прилегающими земельными участками», расположен в территориальной зоне Ж-3 Зона малоэтажной многоквартирной жилой застройки Магнитогорского городского округа. Одним из условно-разрешенных видов использования земельного участка в зоне малоэтажной многоквартирной жилой застройки является магазины. Сведения о получении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка в соответствии со статьей 39 Градостроительного кодекса Российской Федерации в ЕГРН отсутствуют. Сведения об обращении в орган регистрации прав с заявлением об изменении вида разрешенного использования в Управлении также отсутствуют. Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований: В соответствии с требованиями статьи 7, абзацем 2 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: принять меры по недопущению нарушений обязательных требований, предусмотренных ст. 7, абз. 2 ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации, при использовании земельного участка с кадастровым номером 74:33:0316001:2481, расположенного по адресу: -Российская Федерация, Челябинская область, г. Магнитогорск, Орджоникидзевский район, ул. Дорожная, 18. Вы вправе подать возражение на данное предостережение не позднее 30 дней в порядке, установленном п. 29 Положения о федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утвержденного постановлением Правительства РФ от 30.06.2021 № 1081. Заместитель руководителя Управления Росреестра по Челябинской области Воронина М.Д. Васильев Иван Васильевич Государственный инспектор по использованию и охране земель Магнитогорского городского округа Челябинской области 8 (3519) 26 06 72 74_upr@rosreestr.ru