Предостережение:

• При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): При проведении выездного обследования, в ходе осмотра земельного участка с кадастровым номером 74:37:0409002:106 расположенного по адресу: Челябинская область, г. Южноуральск, ул. Надежды, земельный участок 21, установлено, что земельный участок полностью огорожен, границы на местности обозначены, доступ на участок ограничен. Фактическая площадь используемого земельного участка согласно произведенного инструментального обследования составляет 1900 кв. м. В ходе наблюдения установлено, что по сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) границы земельного участка не установлены, площадь декларированная и составляет 1500 кв. м. Площадь земельного участка используемого без оформленных в установленном порядке правоутанавливающих, либо правоудостоверяющих документов составляет 400 кв. м. Указанный земельный участок примыкает к земельному участку с кадастровым номером 74:37:0409002:106, имеет с ним общее ограждение. Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований: В соответствии с требованиями статьи 25, статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают у граждан и юридических лиц по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации. Лицо вправе пользоваться земельным участком только при наличии соответствующих прав на земельный участок. При этом такие права должны возникнуть на законных основаниях. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: принять меры по недопущению нарушений обязательных требований, предусмотренных статьей 25, статьей 26 Земельного кодекса Российской Федерации, при использовании земельного участка с кадастровым номером 74:37:0409002:106 расположенного по адресу: расположенный по адресу: Челябинская область, г. Южноуральск, ул. Надежды, земельный участок 21. Вы вправе подать возражение на предостережение не позднее 30 дней со дня получения в порядке, установленном п. 29 Положения о федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утвержденного постановлением Правительства РФ от 30.06.2021 № 1081.