|
Значение |
В ходе наблюдения установлено, что по сведениям ЕГРН земельный участок, расположенный по адресу: Челябинская область, г.Троицк, ул. им. В.В. Талалихина, д.1, кадастровый №74:35:1600125:13, относится к категория земель – земли населённых пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, площадь – 748 кв.м. Граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями действующего законодательства.
Земельный участок, с кадастровым номером №74:35:1600125:13, площадью 748 кв.м. предоставлен в аренду Циндяйкину Владиславу Ивановичу, Циндяйкиной Марии Михайловне.
Договор аренды зарегистрирован 18.01.2018г. в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области в установленном законом порядке, что подтверждается сведениями ЕГРН.
В ходе выездного обследования, проведенного 22.05.2025г. был произведен осмотр земельного участка, в ходе которого установлено, что фактическое использование земельного участка соответствует установленному для земельного участка целевому назначению.
Также был осуществлен обмер площади используемого земельного участка с кадастровым номером №74:35:1600125:13 с использованием измерительного прибора - дальномера лазерного Leica Disto D5, заводской номер 313650187, свидетельство о поверке №С-СЕ/28-11-2024/390900819 от 28.11.2024г.).
Фактическая площадь земельного участка составила 847,4 кв.м. В результате обмера было установлено, что местоположение характерных точек границ обследуемого земельного участка выходит за границы местоположение характерных точек границ обследуемого земельного участка выходит за границы местоположения характерных точек, указанных в ЕГРН. Земельный участок (S1 на плане, шиферный забор, баня, площадью 47,4 кв.м., S2 на плане, палисад, площадью 52 кв.м.) прилегают с северной и восточной стороны к земельному участку с № 74:35:1600125:13 за линию застройки, и накладывается на земли общего пользования, при этом доступ неопределённому кругу лиц на данную территорию ограничен. |
