|
Значение |
При проведении выездного обследования в ходе осмотра земельного участка с кадастровым номером 74:03:0806004:1 расположенного по адресу: Челябинская область, Ашинский район, г. Сим, ул. 40 лет Октября, д. 12а установлено, что земельный участок по периметру частично огорожен забором из профнастила, частично граница проходит по внешним контурам здания, границы на местности определены, доступ на земельный участок не ограничен. На территории земельного участка расположены: здание гостиницы и пункт общественного питания, баня, иные хозяйственные постройки, а также стоянка для автомобилей, на фасаде здания размещены вывески «Отель», «Кафе».
По сведениям информационного портала 2gis.ru, по адресу земельного участка Челябинская область, Ашинский район, г. Сим, ул. 40 лет Октября, д.12а расположены гостиница «Перекресток», кафе, автостоянка, магазин. Указаны контактные данные, режим работы, фотографии и отзывы пользователей. Кроме этого, в общедоступных сервисах по поиску недвижимости с посуточной арендой (tropki.ru, Едем-в-Гости.ru, ostrovok.ru, Яндекс путешествия и др.), размещены объявления о посуточной сдаче номеров, размещены фотографии, а также прайс на предоставляемые услуги.
В ходе наблюдения установлено, что по сведениям Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым номером 74:03:0806004:1 имеет площадь 1500 кв.м, границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями действующего земельного законодательства, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, расположен в территориальной зоне Ж.1 - зона застройки индивидуальными жилыми домами. Территориальная зона не предусматривает размещение гостиниц.
При проведении инструментального обследования объекта контроля установлено, что фактическая площадь земельного участка составила 4285,0 кв.м. Площадь земельного участка, расположенного с северной и северо-восточной стороны за границами земельного участка с кадастровым номером 74:03:0806004:1 составила 2785 кв.м, на дополнительно используемом земельном участке расположена стоянка для автомобилей, здание бани, участок огорожен. |