Предостережение:

• поступили сведения о следующих действиях (бездействии): При проведении выездного обследования земельного участка с кадастровым номером 74:27:0104056:9 в ходе осмотра установлено, что на земельном участке находится жилой дом с прилегающей к нему территорией. Примерно в 14 метрах от жилого дома, по направлению на восток от него, находится нежилое капитальное строение. Территория земельного участка ограждена забором из профлиста. В ходе наблюдения установлено, что по сведениям Единого государственного реестра недвижимости обследуемый земельный участок: Челябинская область, г.Верхний Уфалей, ул.Пионерская, земельный участок 8, с кадастровым номером 74:27:0104056:9, принадлежит на праве собственности Калуга Е.С., о чём внесена запись регистрации. Площадь земельного участка составляет 520кв.м., категория земель – земли населённых пунктов, разрешённое использование- под индивидуальный жилой дом. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Инструментальным обследованием объекта контроля со стороны земель общего пользования установлено, что земельный участок площадью 95 кв.м с южной стороны (со стороны ул. Пионерская), используется путем установки капитального строения и ограждения перед жилым домом за установленными границами земельного участка с кадастровым номером 74:27:0104056:9. Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований: Согласно пункту 1 статьи 25 и пункту 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают у граждан и юридических лиц по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: принять меры по недопущению нарушений обязательных требований, предусмотренных ст. 25, ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации, при использовании земельного участка площадью 95кв.м., примыкающего к южной границе земельного участка, расположенного по адресу: Челябинская область, г.Верхний Уфалей, ул.Пионерская, земельный участок 8, кадастровый номер74:27:0104056:9. Вы вправе подать возражение на предостережение не позднее 30 дней со дня получения в порядке, установленном п. 29 Положения о федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утвержденного постановлением Правительства РФ от 30.06.2021 № 1081.