Предостережение:

• При проведении выездного обследования в ходе осмотра земельного участка с кадастровым номером 74:07:2300010:94, расположенного по адресу: Челябинская область, Еманжелинский район, г. Еманжелинск, поселок Борисовка, переулок Осенний, земельный участок 1, установлено, что на территории земельного участка расположено нежилое здание-кафе, на фасаде которого размещена вывеска «cafe Stop shop», также расположены хозстроения, участок частично огорожен забором, частично строениями, иные объекты капитального строения отсутствуют. В ходе наблюдения установлено, что по сведениям Единого государственного реестра недвижимости вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 74:07:2300010:94 «для индивидуального жилищного строительства», расположен в территориальной зоне Ж1 – Зона застройки индивидуальными жилыми домами, в которой предусмотрено в основных видах разрешенное использование – общественное питание, однако выбор правообладателем земельного участка вида разрешенного использования из числа возможных, а также его изменение, оформляется в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» путем внесения соответствующих изменений в сведения единого государственного реестра недвижимости (пп. 3, 4 пункта 5 статьи 8 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости") и завершается, становится публичным, юридически значимым для третьих лиц, с даты принятия органом кадастрового учета решения об осуществлении кадастрового учета этих изменений.