Предостережение:

• При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): При проведении выездного обследования в ходе осмотра земельного участка с кадастровым номером 74:24:0205024:8, расположенного по адресу: Челябинская область, Чесменский район, с. Чесма, ул. Кирова, д. 58, установлено, что земельный участок не огорожен, доступ на него не ограничен. В юго-восточной части участка расположен нестационарный торговый объект (павильон). На торговом павильоне имеются информационные вывески - магазин «Море пива», режим работы магазина «Продукты 24/7», а также размещены рекламные баннеры с наименованиями реализуемого товара (напитки, пиво, закуски). На земельном участке отсутствуют какие-либо объекты капитального строительства, объекты незавершенного строительства, основная часть участка покрыта многолетней сорной травянистой и древесно-кустарниковой растительностью. В ходе наблюдения установлено, что приложение «2ГИС» определяет нахождение на данном земельном участке магазина разливного пива «Море пива». В приложении размещена информация о местонахождении организации. По сведениям ФГИС ЕЦП НСПД вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 74:24:0205024:8 «для ведения личного подсобного хозяйства», земельный участок расположен в территориальной зоне ЖЗ-1 «Зона индивидуальной жилой застройки Чесменского сельского поселения Чесменского муниципального района Челябинской области». Одним из основных видов разрешенного использования земельных участков данной территориальной зоны является «магазины» (код 4.4 Классификатора видов разрешенного использования земельных участков, утвержденного приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412). Сведения об изменении вида разрешенного использования земельного участка в соответствии со статьей 37 Градостроительного кодекса Российской Федерации в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют. Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований: В силу требований абз. 2 ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Основной вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в Единый государственный реестр недвижимости (п. 2 ст. 7 Земельного кодекса Российской Федерации).