Предостережение:

• При проведении выездного обследования в ходе осмотра земельного участка с кадастровым номером 74:24:0205037:6, расположенного по адресу: Челябинская область, р-н. Чесменский, с. Чесма, ул. Ленина, д. 60, установлено, что в юго-западной части участка расположено одно-этажное строение с входной группой в центральной части здания непосредственно в помещение. На фасаде здания имеются информационные вывески о наименовании организации «Цветы», «Фейерверки». В юго-восточной части участка расположен нестационарный торговый объект (павильон), являющийся пунктом выдачи интернет-заказов (ПВЗ). На торговом павильоне имеется вывеска о наименовании организации - «ОЗОН». Доступ на земельный участок ограничен. В ходе наблюдения установлено, что приложения «2ГИС» и «ОЗОН» определяют нахождение на данном земельном участке пункта выдачи интернет-заказов. В приложениях размещена информация о местонахождении ПВЗ, сведения об отзывах, оценках, способах оплаты, фото. Приложение «Яндекс Карты» определяет нахождение на земельном участке магазина цветов, с отзывами, оценками, контактами, фото. По сведениям ФГИС ЕЦП НСПД вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 74:24:0205037:6 – «для ведения личного подсобного хозяйства», земельный участок расположен в территориальной зоне ЖЗ-1 «Зона индивидуальной жилой застройки Чесменского сельского поселения Чесменского муниципального района Челябинской области». Одним из основных видов разрешенного использования земельных участков данной территориальной зоны является «магазины» (код 4.4 Классификатора видов разрешенного использования земельных участков, утвержденного приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412). Сведения об изменении вида разрешенного использования земельного участка в соответствии со статьей 37 Градостроительного кодекса Российской Федерации в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют. Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований: В силу требований абз. 2 ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Основной вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в Единый государственный реестр недвижимости (п. 2 ст. 7 Земельного кодекса Российской Федерации).