Предостережение:

• поступили сведения о следующих действиях (бездействии): При проведении выездного обследования земельного участка с кадастровым номером 74:27:0000000:1409 в ходе осмотра установлено, что обследуемый земельный участок представляет собой промышленную площадку с подъездными путями, на которой складируется щебень, имеется нежилое строение. Земельный участок не огражден. Доступ на него осуществляется с северной стороны, с земель Верхнеуфалейского городского округа. По сведениям ФГИС ЕЦП НСПД вид разрешенного использования земельного участка площадью 41732кв.м. с кадастровым номером 74:27:0000000:1409 «для размещения железнодорожных путей». Обследуемый земельный участок расположен в территориальной зоне П1.1- производственная зона в границах населенных пунктов Верхнеуфалейского городского округа. Одним из основных видов разрешенного использования территориальной зоны П1.1 является вид разрешенного использования- «складские площадки» (код 6.9.1), установленный Классификатором видов разрешенного использования, утвержденным приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412, предусматривающий временное хранение, распределение и перевалка грузов (за исключением хранения стратегических запасов) на открытом воздухе. Сведения об изменении вида разрешенного использования земельного участка в соответствии со статьей 37 Градостроительного кодекса Российской Федерации в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют. Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований: В силу требований абз. 2 ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Основной вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в Единый государственный реестр недвижимости (п. 2 ст. 7 Земельного кодекса Российской Федерации). В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: принять меры по недопущению нарушений обязательных требований, предусмотренных п. 2 ст. 7, абз. 2 ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации, при использовании земельного участка с кадастровым номером 74:27:0000000:1409, расположенного по адресу: Челябинская о г.Верхний Уфалей, у Ленина 129. Вы вправе подать возражение на предостережение не позднее 30 дней со дня получения в порядке, установленном п. 29 Положения о федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утвержденного постановлением Правительства РФ от 30.06.2021 № 1081.