Предостережение:

• При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): При проведении выездного обследования в ходе осмотра земельного участка с кадастровым номером 74:37:0401011:612, расположенного по адресу: Челябинская обл., г. Южноуральск, садоводческое некоммерческое товарищество Южноуральской ГРЭС «Энергетик», сады № 4, участок № 714 «А» установлено, что земельный участок огорожен, доступ ограничен, на входной двери размещена информационная табличка «Садовый центр «Флория ландшафт»» с режимом работы, на территории земельного участка расположено: кирпичное здание, навес, стеллажи, по всей территории выставочно распределены саженцы: плодово-ягодных культур, кустарников (малина, смородина, крыжовник), хвойных, декоративных культур, цветы, а так же товары для ландшафтного дизайна земельных участков с наименованием товара, его характеристикой и ценой. В ходе наблюдения установлено, что приложение «2ГИС» определяет нахождение на данном земельном участке садового центра «Флория ландшафт»». В приложении размещена информация о местонахождении организации. По сведениям ФГИС ЕЦП НСПД вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 74:37:0401011:612 «для сельскохозяйственного использования», земельный участок расположен в территориальной зоне Cх2. «Зона ведения садоводства и огородничества Южноуральского городского округа». Одним из основных видов разрешенного использования земельных участков данной территориальной зоны является «ведение гражданами садоводства и огородничества» (код 13.1-13.2 Классификатора видов разрешенного использования земельных участков, утвержденного приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412). Сведения об изменении вида разрешенного использования земельного участка в соответствии со статьей 37 Градостроительного кодекса Российской Федерации в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют. Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований: В силу требований абз. 2 ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Основной вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в Единый государственный реестр недвижимости (п. 2 ст. 7 Земельного кодекса Российской Федерации). В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: принять меры по недопущению нарушений обязательных требований, предусмотренных п. 2 ст. 7, абз. 2 ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации при использовании земельного участка с кадастровым номером 74:37:0401011:612, расположенного по адресу: Челябинская обл., г. Южноуральск, садоводческое некоммерческое товарищество Южноуральской ГРЭС «Энергетик», сады № 4, участок № 714 «А» . Вы вправе подать возражение на предостережение не позднее 30 дней со дня получения в порядке, установленном п. 29 Положения о федеральном