Предостережение:

• При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): При проведении контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия с контролируемым лицом в отношении земельных участков с кадастровым номером 74:37:0403005:174, 74:37:0403005:158 расположенных по адресу: Челябинская обл., г. Южноуральск, ул. Южная, 41, при осмотре земельных участков в ходе проведения выездного обследования 15.07.2025 г. установлено следующее: по периметру огорожены, доступ ограничен, не разделены между собой, имеют общее ограждение. На территории земельных участков с кадастровыми номерами 74:37:0403005:174, 74:37:0403005:158 расположены: кирпичное здание для изготовления и хранения ритуальных предметов, навес, стеллажи, выставочно распределены предметы ритуального значения: заготовки и готовые памятники, ритуальные принадлежности, на земельном участке с кадастровым номером 74:37:0403005:158 в гараже организована мойка автотранспорта, вход на территорию свободен, открыт для посетителей, на воротах гаража имеется надпись «Мойка» номер телефона, на ограждении земельного участка с кадастровым номером 74:37:0403005:174, табличка с надписью «Открыто», номер телефона. На момент осмотра деятельность не осуществлялась. По сведениям ФГИС ЕЦП НСПД вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 74:37:0403005:174 «под огород»; земельного участка с кадастровым номером 74:37:0403005:158 «для индивидуального жилищного строительства», земельные участки расположены в территориальной зоне Ж1. – Зона застройки индивидуальными жилыми домами Южноуральского городского округа. Территориальная зона не предусматривает изготовление, продажу и выставку предметов ритуального значения, а так же мойку автотранспорта. Сведения об изменении вида разрешенного использования земельных участков в соответствии со статьей 37 Градостроительного кодекса Российской Федерации в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют. Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований: В силу требований абз. 2 ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Основной вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в Единый государственный реестр недвижимости (п. 2 ст. 7 Земельного кодекса Российской Федерации). В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требованийи предлагаю: принять меры по недопущению нарушений обязательных требований, предусмотренных п. 2 ст. 7, абз. 2 ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации при использовании земельных участков с кадастровыми номероми 74:37:0403005:174, 74:37:0403005:158 расположенных по адресу: Челябинская обл., г. Южноуральск, ул. Южная, 41 Вы вправе подать возражение на предостережение не позднее 30 дней со дня получения в порядке, установленном п. 29 Положения о федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утвержденного постановлением Правительства РФ от 30.06.2021 № 1081.