Предостережение:

• При проведении выездного обследования в ходе осмотра земельного участка с кадастровым номером 74:31:0111009:83, расположенного по адресу: Российская Федерация, Челябинская область, муниципальный округ Коркинский, город Коркино, улица В.Терешковой, земельный участок 1, «для эксплуатации нежилого здания – лаборатории строительной, нежилого здания – временной механической мастерской», установлено, что на территории земельного участка расположены: нежилое – здание торгово-офисного центра, нежилое – пристрой к зданию торгово-офисного центра, нежилое – автомобильные мойки. Земельный участок огорожен. В нежилом здании торгово-офисного центра расположен магазин стройматериалов, в нежилом здании пристрой к зданию торгово-офисного центра расположен магазин «автомаркет», в нежилом здании расположены автомобильные мойки. В ходе наблюдения установлено, что по сведениям Единого государственного реестра недвижимости вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 74:31:0111009:83 «для эксплуатации нежилого здания – лаборатории строительной, нежилого здания – временной механической мастерской», расположен в территориальной зоне П-3 - зона производственных и коммунально-складских объектов IV - V классов опасности. В данной территориальной вид разрешенного использования автомобильные мойки» (код вида 4.9.1.3), предусмотрен в основных видах разрешенного использования. Вид разрешенного использования вид «магазины» (код вида 4.4), предусмотрен в условно разрешенных видах разрешенного использования. В соответствии с п. 1 ст. 55.24 градостроительного кодекса Российской Федерации эксплуатация зданий, сооружений должна осуществляться в соответствии с их разрешенным использованием (назначением). Эксплуатация зданий, сооружений должна осуществляться с соблюдением целевого назначения и разрешенного использования земельных участков, на которых расположены такие здания, сооружения. В соответствии со ст. 7 Земельного кодекса Российской Федерации Основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в Единый государственный реестр недвижимости. Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований: В соответствии с требованиями статьи 7, абзацем 2 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.