Предостережение:

• В ходе осмотра, а также проведения наблюдения за соблюдением обязательных требований установлено, что земельный участок с кадастровым номером 74:33:0207002:280, расположенный по адресу: Российская Федерация, Челябинская область, городской округ Магнитогорский, город Магнитогорск, улица Светлая, земельный участок 2, с видом разрешенного использования «магазин общей площадью до 500 кв.м», используется для размещения нежилого здания - магазин. Указанное подтверждается рекламными баннерами на фасаде здания, расположенными на территории указанного земельного участка, а также информацией, размещенной в свободном доступе в сети "Интернет". По сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 74:33:0207002:280 не имеет связи с объектом недвижимого имущества – магазин. По сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 74:33:0207002:280 имеет связь с объектом недвижимого имущества - жилой дом с кадастровым номером 74:33:0207002:1164. Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований: В силу требований абз. 2 ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием. Согласно ст. 55.24 Градостроительного кодекса Российской Федерации эксплуатация зданий, сооружений должна осуществляться в соответствии с их разрешенным использованием (назначением). Эксплуатация построенного, реконструированного здания, сооружения допускается после получения застройщиком разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, а также акта, разрешающего эксплуатацию здания, сооружения, в случаях, предусмотренных федеральными законами. В случае, если для строительства, реконструкции объектов капитального строительства не требуется выдача разрешения на строительство, эксплуатация таких объектов допускается после окончания их строительства, реконструкции и возникновения прав на них.