Предостережение:

• При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): При проведении контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия с контролируемым лицом в отношении земельного участка, расположенного по адресу: г. Челябинск, р-н Тракторозаводский, ул. Инженерная, д. 41, кадастровый номер 74:36:0203034:30 установлено, что границы на местности определены, участок огорожен забором, доступ ограничен. На земельном участке расположено двухэтажное здание, территория отсыпана гравием, частично залита бетоном, признаки жилого строения отсутствуют. По сведениям портала Публичной кадастровой карты Национальной системы пространственных данных, объект контроля относится к категории земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для эксплуатации индивидуального жилого дома, площадь - 732 кв.м, границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства, расположен в территориальной зоне 02 17 04 В.1.1, зона индивидуальной и блокированной жилой застройки в зонах развития города Челябинска. Согласно сведениям, находящимся в сети «Интернет» (https://2gis.ru/chelyabinsk), по указанному адресу находится организация, занимающиеся реализацией запчастей и предоставлением спец.техники в аренду: ООО "МАШСЕРВИС" ИНН: 7452150212, https://ms-74.ru/, с графиком работы. Установленный Классификатором видов разрешенного использования, утвержденным приказом Росреестра от 10.11.2020 г. № П/0412, вид разрешенного использования земельных участков «для индивидуального жилищного строительства» (код 2.1), предусматривает возможность размещение жилого дома. При проведении инструментального обследования (координирования) определено местоположение характерных точек границ земельного участка огороженного забором со стороны земель общего пользования ул. Инженерной. При сопоставлении фактических границ земельного участка с координатами внесёнными в ЕГРН установлено, что фактические границы земельного участка со стороны улицы Инженерной соответствуют сведениям ЕГРН, однако земельный участок площадью 726 кв.м, расположенный с восточной стороны и огороженный общим забором с земельным участком с кадастровым номером 74:36:0203034:30, используется за отведенными границами земельного участка с кадастровым номером 74:36:0203034:30 без правоустанавливающих документов.