Предостережение:

• При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): При проведении выездного обследования в ходе осмотра земельного участка с кадастровым номером 74:08:4702007:32, расположенного по адресу: Челябинская область, г. Карталы, ул. Гагарина, 55/2, установлено, что земельный участок огорожен забором, вход на земельный участок осуществляется через входные ворота с юго-западной стороны со стороны улицы Гагарина, с остальных сторон земельный участок граничит с соседними земельными участками, границы земельного участка на местности обозначены ограждением а так же строениями расположенными на земельном участке. На земельном участке, расположен жилой дом, здание – магазин ритуальных услуг, на здании магазина имеется банер с надписью «Памятники цветы венки». Часть земельного участка используется в предпринимательских целях для размещения здания магазина. По сведениям ФГИС ЕЦП НСПД вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 74:08:4702007:32 «для ведения личного подсобного хозяйства», земельный участок расположен в территориальной зоне Ж-1 «Зона застройки индивидуальными жилыми домами Карталинского городского поселения Карталинского муниципального района». Одним из основных видов разрешенного использования земельных участков данной территориальной зоны является «магазины» (код 4.4 Классификатора видов разрешенного использования земельных участков, утвержденного приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412). Сведения об изменении вида разрешенного использования земельного участка в соответствии со статьей 37 Градостроительного кодекса Российской Федерации в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют. Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований: В силу требований абз. 2 ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Основной вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в Единый государственный реестр недвижимости (п. 2 ст. 7 Земельного кодекса Российской Федерации). В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требованийи предлагаю: принять меры по недопущению нарушений обязательных требований, предусмотренных п. 2 ст. 7, абз. 2 ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации при использовании земельного участка с кадастровым номером 74:08:4702007:32, расположенного по адресу: Челябинская область, г. Карталы, ул. Гагарина, 55/2. Вы вправе подать возражение на предостережение не позднее 30 дней со дня получения в порядке, установленном п. 29 Положения о федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утвержденного постановлением Правительства РФ от 30.06.2021 № 1081.