Предостережение:

• При проведении контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия с контролируемым лицом в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Челябинская область, р-н Сосновский, СНТ Вишневый, ул 11, уч 443, кадастровый номер 74:19:1202010:1014, установлено, что границы на местности определены, участок огорожен забором, доступ ограничен. По сведениям портала Публичной кадастровой карты ФГИС ЕЦП «Национальная система пространственных данных» объект контроля относится к категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для ведения садоводства, площадь - 535 кв.м, границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства. При проведении инструментального обследования определено местоположение характерных точек границ земельного участка, огороженного забором, со стороны земель общего пользования с использованием спутниковой геодезической аппаратуры. При сопоставлении фактических границ земельного участка с координатами, внесёнными в Единый государственный реестр недвижимости (далее – ЕГРН), установлено, что фактические границы земельного участка не соответствуют сведениям ЕГРН, а именно с северной стороны используется земельный участок площадью 102 кв.м без каких - либо прав, с южной границы не соответствуют сведениям ЕГРН. Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований: Права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» (статья 25 Земельного кодекса Российской Федерации). При использовании земельного участка с кадастровым номером 74:19:1202010:1014 нарушены положения статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации.