Предостережение:

• поступили сведения о следующих действиях (бездействии): При проведении выездного обследования земельного участка с кадастровым номером 74:27:0104031:3 в ходе осмотра установлено, что обследуемый земельный участок огражден забором из профлиста с северной, западной и восточной сторон. Доступ на земельный участок ограничен, осуществляется с южной стороны, с земель Верхнеуфалейского городского округа. В южной части обследуемого земельного участка расположено двухэтажное здание, имеющее три входа. С южной стороны здания находятся две вывески: «Главное управление по труду и занятости населения Челябинской области, Областное казенное учреждение Центр занятости населения г.Верхний Уфалей», указаны режим работы и график приема заявителей; «Массажный кабинет «Гармония тела» 2 этаж, указан номер телефона. С западной стороны здания также имеются две вывески: «Автостоянка 24 часа»; «Челябинский государственный университет. Представительство ЧелГУ в г.Верхний Уфалей», указаны номер телефона, адреса сайтов. Северная часть обследуемого земельного участка не просматривается, в связи с отсутствием свободного доступа. По сведениям ФГИС Единого государственного реестра недвижимости объект контроля относится к категории земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования- под автостоянку, площадь 4290кв.м., границы установлены в соответствии с требованиями законодательства, расположен в территориальной зоне О-многофункциональная общественно-деловая зона Верхнеуфалейского городского округа. Вид разрешенного использования земельных участков «оказание социальной помощи населению» (код 3.2.2), установленный Классификатором видов разрешенного использования, утвержденным приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412, предусматривающий размещение зданий, предназначенных для размещения органов и организаций общественного управления. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.8.1 - 3.8.2, содержится в основных видах разрешенного использования для территориальной зоны О. Вид разрешенного использования земельных участков «среднее и высшее профессиональное образование» (код 3.2.2), предусматривающий размещение зданий, предназначенных для служб психологической и бесплатной юридической помощи, социальных, пенсионных и иных служб (службы занятости населения, пункты питания малоимущих граждан), содержится в основных видах разрешенного использования для территориальной зоны О. Сведения об изменении вида разрешенного использования земельного участка в соответствии со статьей 37 Градостроительного кодекса Российской Федерации в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют. Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований: В силу требований абз. 2 ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Основной вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в Единый государственный реестр недвижимости (п. 2 ст. 7 Земельного кодекса Российской Федерации). В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: принять меры по недопущению нарушений обязательных требований, предусмотренных п. 2 ст. 7, абз. 2 ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации, при использовании земельного участка с кадастровым номером 74:27:0104031:3, расположенного по адресу: Челябинская область, г.Верхний Уфалей, ул. Ленина 139А. Вы вправе подать возражение на предостережение не позднее 30 дней со дня получения в порядке, установленном п. 29 Положения о федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утвержденного постановлением Правительства РФ от 30.06.2021 № 1081.