Предостережение:

• При проведении контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия с контролируемым лицом в ходе выездного обследования при осмотре земельного участка с кадастровым номером 74:33:0304001:220, расположенного по адресу: Челябинская область, г. Магнитогорск, ул. Рабочая, д. 109, установлено, что на земельном участке находятся нежилые здания. На фасаде здания с северной стороны размещены вывески: «транспортная компания Сила Альянса», «МАСТЕРПЛАСТ, окна оптом, ул. Рабочая, 109», «Аренда офисов». На территории земельного участка стоят припаркованные автомобили. По информации, содержащейся в свободном доступе сети «Интернет» установлено, что по адресу: Челябинская область, г. Магнитогорск, ул. Рабочая, 109, расположен Торгово-офисный центр «Стройград». В приложении 2 ГИС размещена информация о режиме работы, контактные телефоны, отзывы, фотографии. Согласно сведений ФГИС ЕЦП НСПД указанный земельный участок имеет вид разрешенного использования «под жилую застройку», расположен в зоне Ц-2 «Зона обслуживания и деловой активности местного значения». В соответствии с Правилами землепользования и застройки города Магнитогорска Челябинской области, утвержденных Решением Магнитогорского городского Собрания депутатов от 17.09.2008 №125, одним из основных видов использования земельного участка в зоне обслуживания и деловой активности местного значения является «объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы))». Сведения об изменении вида разрешенного использования земельного участка в соответствии со статьей 37 Градостроительного кодекса Российской Федерации в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют.