Предостережение:

• При проведении контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия с контролируемым лицом в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:18:0501113:1127, расположенного по адресу: Челябинская область, Саткинский район, р.п. Бердяуш, ул. Южная, д.1, установлено, что земельный участок огорожен, доступ ограничен, на территории земельном участке возведено нежилое здание, на фасаде которого с северной стороны размещена вывеска «Магазин Апельсин», «продукты около» , на входе в здание размещена вывеска с графиком работы магазина. На момент осмотра велась торговая деятельность. Согласно сведений ФГИС ЕЦП НСПД указанный земельный участок относится к категории – земли населенных пунктов, имеет вид разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства», расположен в территориальной зоне В-1 «Зона застройки индивидуальными жилыми домами и ведения личного подсобного хозяйства», площадь - 355 кв.м., границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства. По сведениям ЕГРН земельный участок имеет связь с объектом недвижимости с кадастровый номером 74:18:0501113:1113, назначение – нежилое, наименование - магазин продовольственных товаров. В соответствии с Правилами землепользования и застройки Бердяушского городского поселения Челябинской области, утвержденных решением совета депутатов Бердяушского городского поселения от 30.11.2021 №59/1 « Об утверждении «Правил землепользования и застройки Бердяушского городского поселения Челябинской области», одним из условно-разрешенных видов использования земельного участка в зоне многоэтажной многоквартирной жилой застройки является «магазины». Сведения о получении разрешения на условно разрешенный вид использования земельных участков в соответствии со статьей 39 Градостроительного кодекса Российской Федерации в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют.