Предостережение:

• При проведении контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия с контролируемым лицом в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:35:0400005:509, расположенного по адресу: Челябинская область, ул. Пионерская 52 А, установлено, что на земельном участке находятся нежилые здания, на фасаде которых размещены вывески «Автозапчасти», «Люкс вода», «1000 фейерверков», «Автомойка», «Техосмотр». На входах в здания размещены вывески с графиком работы магазинов «Автозапчасти», «Люкс вода», «1000 фейерверков». Во время осмотра велась торговая деятельность. Согласно сведений ФГИС ЕЦП НСПД указанный земельный участок относится к категории – земли населенных пунктов, имеет вид разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства, для производственных целей», расположен в территориальной зоне 01 16 12 В.1.1 «Зона усадебной и коттеджной застройки», площадь -1499 кв.м., границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства. По сведениям ЕГРН земельный участок имеет связь с объектами недвижимости с кадастровыми номерами 74:35:0400005:146, 74:35:0400005:147, 74:35:0400005:149, назначение – нежилое, наименование - мастерские, с кадастровым номером 74:35:0400005:148 назначение – нежилое, наименование - гараж, с кадастровым номером 74:35:0400005:150 назначение – нежилое, наименование - контора. По информации, содержащейся в свободном доступе сети «Интернет» установлено, что на территории земельного участка расположены: Автобаня, магазин «1000 фейерверков», Люкс Вода», Пункт техосмотра, магазин «Овощи и фрукты», магазин «Светофор» (Яндекс карты, 2ГИС, zoon. ru ). В приложении 2 ГИС размещена информация о режиме работы, контактные телефоны, отзывы клиентов, фотографии. В соответствии с Правилами землепользования и застройки Троицкого городского округа, утвержденными решением Собрания депутатов города Троицка от 24.06.2009г. №120, одним из условно-разрешенных видов использования земельного участка в зоне усадебной и коттеджной застройки является «магазины». Сведения о получении разрешения на условно разрешенный вид использования земельных участков в соответствии со статьей 39 Градостроительного кодекса Российской Федерации в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют.