|
Значение |
В ходе проведения контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия с контролируемым лицом установлено, что земельный участок, расположен по адресу: Челябинская область, р-н Сосновский, снт Заречный, уч. 505, кадастровый номер 74:19:1202008:662, огорожен забором, доступ ограничен, границы на местности обозначены. На территории расположено двухэтажное кирпичное строение. Земельный участок полностью зарос сорной травяной растительностью высотой более 1 метра, захламлен различным мусором (металлом, автомобильные запчасти и прочее), признаки указывающие на использование земельного участка для размещения пасеки отсутствуют.
По сведениям портала Федеральной государственной информационной системы «Единая цифровая платформа «Национальная система пространственных данных» объект контроля относится к категории земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – размещение пасеки.
Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований:
В соответствии с требованиями абзаца 2 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.
Обращаем Ваше внимание, что наличие на более чем 50 процентах площади земельного участка сорных растений высотой более одного метра, предусмотренных перечнем сорных растений для установления признаков неиспользования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения по целевому назначению или использования с нарушением законодательства Российской Федерации, и (или) деревьев и кустарников (за исключением деревьев и иных насаждений, являющихся элементами благоустройства и озеленения территории земельного участка) при условии невыполнения работ по освобождению земельного участка от таких сорных растений, деревьев и кустарников в течение одного года и более со дня выявления указанных обстоятельств образует признак неиспользования земельного участка в силу требований подпункта «б» пункта 2 Признаков неиспользования земельных участков из состава земель населенных пунктов, садовых земельных участков и огородных земельных участков, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 31.03.2025 г. № 826.
Согласно требований статьи 85.1 Земельного кодекса Российской Федерации с 01.03.2025 г. необходимо приступить к использованию земельного участка, относящихся к землям населенных пунктов, в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием со дня приобретения прав на него. При этом в случае необходимости освоения земельного участка, правообладателю предоставляется для этого трехлетний срок.
Под освоением земельного участка из состава земель населенных пунктов понимается выполнение правообладателем земельного участка одного или нескольких мероприятий по приведению земельного участка в состояние, пригодное для его использования в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием.
Перечень мероприятий по освоению земельных участков установлен Распоряжением Правительства Российской Федерации от 24.04.2025 г. № 1021-р.
К таким мероприятиям, например, относятся освобождение земельного участка из состава земель населенных пунктов, садового земельного участка и огородного земельного участка (далее - земельный участок) от препятствующих использованию земельного участка по целевому назначению и в соответствии с разрешенным использованием деревьев, кустарников, а также сорных растений, предусмотренных перечнем сорных растений для установления признаков неиспользования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения по целевому назначению или использования с нарушением законодательства Российской Федерации.
В ходе выезда было проведено инструментальное обследование и определено местоположение характерных точек границ земельного участка огороженного забором со стороны земель общего пользования в СНТ Заречном с использованием спутниковой геодезической аппаратуры.
При сопоставлении фактических границ земельного участка с координатами, внесёнными в Единый государственный реестр недвижимости (далее - ЕГРН) со стороны земель общего пользования (проулок), установлено, что фактические границы земельного участка с северо-западной стороны не соответствуют сведениям ЕГРН, часть земельного участка используется за отведенными границами земельного участка с кадастровым номером 74:19:1202008:662 без каких - либо прав. |