Предостережение:

• При проведении контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия с контролируемым лицом в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Челябинская область, г. Карабаш, ул. Школьная, д. 24, кадастровый номер 74:29:0103005:16, установлено, что земельный участок не имеет ограждения, доступ на земельный участок не ограничен, подъезд к земельному участку осуществляется с дороги по ул. Металлургов. В ходе выездного обследования установлено, что на земельном участке размещено нежилое здание — магазин, на фасаде которого со стороны ул. Металлургов имеются вывески «Мясная лавка. Продукты» и «Купи слона!». Вход в здание осуществляется со стороны тротуара по ул. Металлургов, имеются два отдельных входа в магазины. На входных дверях в магазины размещена информационная табличка с режимом работы. На момент осмотра торговая деятельность велась. В ходе осмотра земельного участка признаков ведения подсобного хозяйства не установлено. По сведениям портала Публичной кадастровой карты Национальной системы пространственных данных объект контроля относится к категории земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – ведение подсобного хозяйства, площадь земельного участка 897 кв.м, границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства. По сведениям Единого государственного реестра недвижимости земельный участок имеет связь с объектом недвижимости с кадастровым номером 74:29:0103007:309, назначение — нежилое, наименование — магазин, площадь - 263,2 кв.м. (адрес магазина: Челябинская область, г. Карабаш, ул. Металлургов, д. 10). Земельный участок расположен в территориальной зоне Б «Общественно - деловые зоны». Согласно Правил землепользования и застройки, утвержденных решением Собрания депутатов Карабашского городского округа от 25.11.2010 г. №142, одним из основных разрешенных видов использования земельного участка является предприятия торговли: торговые центры, магазины, рынки и т. д. Сведения об изменении вида использования земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют. По сведениям, имеющимся в свободном доступе в сети "Интернет", по адресу: Челябинская область, г. Карабаш, ул. Металлургов, д. 10, расположены магазины «Купи слона» и «Мясная лавка». На яндекс картах и в приложении «2 ГИС» содержатся сведения о данных магазинах с указанием адреса: Челябинская область, г. Карабаш, ул. Металлургов, д. 10. Указанные действия (бездействия) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований: В силу требований п. 2 ст. 7 Земельного кодекса Российской Федерации основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в Единый государственный реестр недвижимости. В соответствии с требованиями статьи 7, абзацем 2 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Согласно ч. 1 ст. 55.24 Градостроительного кодекса Российской Федерации эксплуатация зданий, сооружений должна осуществляться с соблюдением целевого назначения и разрешенного использования земельных участков, на которых расположены такие здания, сооружения.