Предостережение:

• При проведении выездного обследования в ходе осмотра земельного участка с кадастровым номером 74:06:1002034:145, расположенного по адресу: Челябинская область, г. Верхнеуральск, ул. Карла Маркса, 65, установлено, что земельный участок не имеет ограждения. На земельном участке расположено нежилое здание магазин, на фасаде которого имеется вывеска «Входные и межкомнатные двери», «СССР свежее разливное пиво», «Окна ПВХ». На момент осмотра здания деятельность магазина осуществлялась. По сведениям ФГИС ЕЦП НСПД вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 74:06:1002034:145 «для ведения личного подсобного хозяйства», земельный участок расположен в территориальной зоне Ж-2 «Зона застройки жилыми домами» Верхнеуральского городского поселения Верхнеуральского муниципального района Челябинской области». Одним из основных видов разрешенного использования земельных участков данной территориальной зоны является «магазины» и «предпринимательство»(код 4.4, 4.0 Классификатора видов разрешенного использования земельных участков, утвержденного приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412). Сведения об изменении вида разрешенного использования земельного участка в соответствии со статьей 37 Градостроительного кодекса Российской Федерации в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют. Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований: В соответствии с требованиями п. 2 ст. 7, абз. 2 ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием.