Предостережение:

• При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): При проведении контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия с контролируемым лицом в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:23:0906007:45, расположенного по адресу: Российская Федерация, Челябинская обл, р-н Чебаркульский, п. Бишкиль, ул Трактовая, д. 13-1, установлено, что земельный участок частично огорожен, на территории земельного участка возведено нежилое здание, на фасаде которого с восточной стороны размещена вывеска «Продукты» «Хозтовары». На момент осмотра деятельность осуществлялась. Согласно сведений ФГИС ЕЦП НСПД указанный земельный участок относится к категории – земли населенных пунктов, имеет вид разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства», расположен в территориальной зоне Ж-1 «Зона застройки малоэтажными домами Бишкильского сельского поселения Чебаркульского муниципального района Челябинской области», площадь — 1500,4 кв.м., границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства. По сведениям ЕГРН земельный участок имеет связь с объектом недвижимости с кадастровым номером: 74:23:0906007:120, назначение – нежилое, наименование — магазин (122 кв.м.). В соответствии с Правилами землепользования и застройки Бишкильского сельского поселения Чебаркульского муниципального района Челябинской области, утвержденные решением Собранием депутатов Чебаркульского муниципального района № 430 от 27.06.2024г., одним из условно разрешенных видов использования земельного участка в зоне застройки малоэтажными домами Бишкильского сельского поселения Чебаркульского муниципального района Челябинской области является «Магазины». Сведения о получении разрешения на условно разрешенный вид использования земельных участков в соответствии со статьей 39 Градостроительного кодекса Российской Федерации в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют. Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований: В соответствии с требованиями п. 2 ст. 7 Земельного кодекса Российской Федерации условно разрешенный вид использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в Единый государственный реестр недвижимости. В соответствии с требованиями абз. 2 ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации, собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.