Предостережение:

• При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): При проведении контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия с контролируемым лицом в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:23:0911002:1, расположенного по адресу: Челябинская область, муниципальный район Чебаркульский, п. Тимирязевский, улица Шоссейная, земельный участок 18-1, установлено, что земельный участок не огорожен, на территории земельного участка возведено нежилое здание, на фасаде которого с северной стороны размещена вывеска «Кафе» «У Березы» «Гостиница»«Мотель». На момент осмотра деятельность не осуществлялась. Согласно сведений ФГИС ЕЦП НСПД указанный земельный участок относится к категории – земли населенных пунктов, имеет вид разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства», расположен в территориальной зоне О «Общественно-деловая зона Тимирязевского сельского поселения Чебаркульского муниципального района Челябинской области», площадь - 1800 кв.м., границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства. По сведениям ЕГРН земельный участок имеет связь с объектами недвижимости с кадастровыми номерами: 74:23:0911002:126, назначение – нежилое, наименование — гостиница (322 кв.м.), 74:23:0911002:127, назначение – нежилое, наименование — кафе (162,3 кв.м.).. В соответствии с Правилами землепользования и застройки Тимирязевского сельского поселения Чебаркульского муниципального района Челябинской области, утвержденные решением Собрания депутатов Чебаркульского муниципального района № 373 от 07.12.2023г., одним из основных видов использования земельного участка в Общественно-деловая зоне Тимирязевского сельского поселения Чебаркульского муниципального района Челябинской области является «Гостиничное обслуживание». Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований: В соответствии с требованиями абз. 2 ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации, собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.