Предостережение:

• При проведении контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия с контролируемым лицом в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:34:2305001:340, расположенного по адресу: Челябинская область, г. Миасс, с. Смородинка, ул. Береговая, 9, установлено, что земельный участок с огорожен единым металлическим забором со смежным земельным участком, используется как общая территория. На участке расположены постройка из металлопрофиля, металлический контейнер, грузовые автомобили (фуры), прицепы от них. На прилегающей к забору территории также расположены прицепы от фур, стоят грузовые автомобили, некоторые с работающими двигателями. Признаков наличия приусадебного земельного участка (размещения жилого дома с надворными постройками, производство сельскохозяйственной продукции, содержание сельскохозяйственных животных) не установлено. При сопоставлении границ земельного участка с координатами характерных точек границ указанного земельного участка, содержащихся во ФГИС ЕЦП НСПД, установлено, что дополнительный земельный участок общей площадью 772 кв.м. с южной, северной и восточной стороны земельного участка с кадастровым номером 74:34:2305001:340 используется без каких-либо прав. Кроме того, выявлено наличие земельного участка площадью 147 кв.м. с восточной стороны для размещения прицепов от фур. Согласно сведений ФГИС ЕЦП НСПД указанный земельный участок имеет вид разрешенного использования «отдельно стоящий жилой дом на одну семью с приусадебным участком». При проведении контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия с контролируемым лицом в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:34:2305001:341, расположенного по адресу: Челябинская область, г. Миасс, с. Смородинка, ул. Береговая, 9, установлено, что земельный участок с кадастровым номером 74:34:2305001:341 огорожен единым металлическим забором со смежным земельным участком, используется как общая территория. На участке расположены металлический контейнер, грузовые автомобили (фуры), прицепы от них. На прилегающей к забору территории также расположены прицепы от фур, стоят грузовые автомобили, некоторые с работающими двигателями. Признаков наличия приусадебного земельного участка (размещения жилого дома с надворными постройками, производство сельскохозяйственной продукции, содержание сельскохозяйственных животных) не установлено. При сопоставлении границ земельного участка с координатами характерных точек границ указанного земельного участка, содержащихся во ФГИС ЕЦП НСПД, установлено, что дополнительные земельные участки общей площадью 484 кв.м. с южной, северной сторон земельного участка с кадастровым номером 74:34:2305001:341 используется без каких-либо прав. Согласно сведений ФГИС ЕЦП НСПД указанный земельный участок имеет вид разрешенного использования «отдельно стоящий жилой дом на одну семью с приусадебным участком». При проведении контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия с контролируемым лицом в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:34:2305001:332, расположенного по адресу: Челябинская область, г. Миасс, с. Смородинка, ул. Береговая, 9, установлено, что земельный участок с кадастровым номером 74:34:2305001:332 огорожен металлическим забором. На участке расположены металлический ангар, в котором на момент обследования осуществлялись работы по ремонту и техническому обслуживанию автомобилей, грузовые автомобили (фуры), легковые автомобили. На прилегающей к забору территории также расположен прицеп от фуры. Признаков наличия приусадебного земельного участка (размещения жилого дома с надворными постройками, производство сельскохозяйственной продукции, содержание сельскохозяйственных животных) не установлено. Напротив земельного участка через дорогу организована стоянка для фур и прицепов от них. При сопоставлении границ земельного участка с координатами характерных точек границ указанного земельного участка, содержащихся во ФГИС ЕЦП НСПД, установлено, что дополнительный земельный участок площадью 24 кв.м. с северной стороны земельного участка с кадастровым номером 74:34:2305001:332 используется без каких-либо прав. Кроме того, выявлено наличие земельного участка площадью 1193 кв.м. напротив земельного участка с кадастровым номером 74:34:2305001:332 для размещения стоянки большегрузных автомобилей и прицепов от них. Согласно сведений ФГИС ЕЦП НСПД указанный земельный участок имеет вид разрешенного использования «размещение и эксплуатация отдельно стоящего жилого дома на одну семью с приусадебным участком». В соответствии с Правилами землепользования и застройки Миасского городского округа, утвержденных решением Собрания депутатов Миасского городского округа от 25.11.2011 г. № 1, земельные участки с КН 74:34:2305001:340, 74:34:2305001:341, 74:34:2305001:332 относятся к территориальной зоне Ж1 (зона застройки индивидуальными жилыми домами), в которой размещение автомастерских, стоянок для большегрузных автомобилей не предусмотрено. Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований: В силу статьи 25, статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают у граждан и юридических лиц по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации. Лицо вправе пользоваться земельным участком только при наличии соответствующих прав на земельный участок. При этом такие права должны возникнуть на законных основаниях. В соответствии с требованиями абз. 2 ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации, собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: принять меры по недопущению нарушений обязательных требований, предусмотренных ст. 25, 26, абз. 2 ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации, при использовании земельных участков с кадастровыми номерами 74:34:2305001:340, 74:34:2305001:341, 74:34:2305001:332, расположенных по адресу: Челябинская область, г. Миасс, с. Смородинка, ул. Береговая, 9. Вы вправе подать возражение на предостережение не позднее 30 дней со дня получения в порядке, установленном п. 29 Положения о федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утвержденного постановлением Правительства РФ от 30.06.2021 № 1081.