Предостережение:

• При проведении контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия с контролируемым лицом в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:21:0801013:16, расположенного по адресу: Российская Федерация, Челябинская область, муниципальный район Увельский, сельское поселение Кичигинское, село Кичигино, улица Степная, земельный участок 10, установлено, что обследуемый земельный участок огорожен по всему периметру, доступ на участок ограничен, границы на местности обозначены. На территории земельного участка расположены жилой дом, хозяйственные строения, теплица. Часть земельного участка использовалась под посадку сельскохозяйственных культур. С западной стороны на деревянном ограждении земельного участка расположен рекламный баннер «Ремонт бытовой техники и электроники. Диагностика бесплатно, гарантия», указан номер телефона. На входных воротах с западной стороны расположена вывеска «Ozon. Закажи онлайн и получи здесь». Фактическая площадь огороженного земельного участка, согласно произведенного инструментального обследования, составляет 1531 кв. м. Согласно сведений ФГИС ЕЦП НСПД указанный земельный участок относится к категории – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, площадь - 1144, границы не установлены в соответствии с требованиями законодательства. В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости (далее-ЕГРН), объект контроля имеет связь со зданием – Жилой дом, с кадастровым номером 74:21:0801013:62, вид разрешенного использования – жилое. Дополнительный земельный участок площадью 329 кв. м. используется без каких либо прав. В соответствии с Правила застройки и землепользования Кичигинского сельского поселения Увельского муниципального района (утверждены Решением Собрания депутатов Увельского муниципального района № 76 от 17.10.2024г.) земельный участок с кадастровым номером 74:21:0801013:16 расположен в территориальной зоне Ж1-зона застройки индивидуальными жилыми домами и малоэтажными жилыми домами блокированной застройки. Вид разрешенного использования «осуществление предпринимательской деятельности» не предусмотрен в основных, условно-разрешенных или вспомогательных видах разрешенного использования для данной территориальной зоны.