|
Значение |
При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
При проведении контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия с контролируемым лицом в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:34:1800012:235, расположенного по адресу: Челябинская область, г. Миасс, ул. Привокзальная, 7, установлено, что земельный участок огорожен. На участке расположены: жилой дом, гаражи (на одном из них с правой стороны дома установлен кузов легкового автомобиля), правая половина земельного участка и территория, прилегающая к нему с юго-восточной и частично с юго-западной сторон, заставлена разобранными грузовыми и легковыми автомобилями (прицепы, кабины, кузовы и т. д.). Со стороны ул. Привокзальная на воротах с правой стороны дома висит табличка с надписью «работаем по звонку» с указанием контактных телефонов и режима работы. По визуальным признакам на участке расположен авторазбор.
При сопоставлении границ земельного участка с координатами характерных точек границ указанного земельного участка, содержащихся во ФГИС ЕЦП НСПД, установлено, что дополнительные земельные участки общей площадью 3598 кв.м. с юго-восточной, юго-западной и северо-западной сторон земельного участка с кадастровым номером 74:34:1800012:235 используются без каких-либо прав.
По информации, имеющейся в свободном доступе в сети «Интернет» (адрес: avtorazborki.org, miass.yp.ru, yandex.ru) по адресу: г. Миасс, ул. Привокзальная, 7 расположен авторазбор японских, корейских, китайских, европейских грузовых и легковых автомобилей, широкий выбор новых и б/у запчастей, указаны контактные телефоны, e-mail, отзывы
Согласно сведений ФГИС ЕЦП НСПД указанный земельный участок имеет вид разрешенного использования «для размещения и эксплуатации блокированного многоквартирного жилого дома на несколько семей с придомовыми участками».
В соответствии с Правилами землепользования и застройки Миасского городского округа, утвержденных решением Собрания депутатов Миасского городского округа от 25.11.2011 г. № 1, земельный участок с КН 74:34:1800012:235 относится к территориальной зоне Ж1 (зона застройки индивидуальными жилыми домами), в которой размещение мастерских, предназначенных для ремонта и обслуживания автомобилей и прочих объектов дорожного сервиса, не предусмотрено.
Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований:
В силу статьи 25, статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают у граждан и юридических лиц по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации. Лицо вправе пользоваться земельным участком только при наличии соответствующих прав на земельный участок. При этом такие права должны возникнуть на законных основаниях.
В соответствии с требованиями абз. 2 ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации, собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.
В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»,
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований
и предлагаю:
принять меры по недопущению нарушений обязательных требований, предусмотренных ст. 25, 26, абз. 2 ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации, при использовании земельного участка с кадастровым номером 74:34:1800012:235, расположенного по адресу: Челябинская область, г. Миасс, ул. Привокзальная, 7.
Вы вправе подать возражение на предостережение не позднее 30 дней со дня получения в порядке, установленном п. 29 Положения о федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утвержденного постановлением Правительства РФ от 30.06.2021 № 1081. |
