Предостережение:

• При проведении контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия с контролируемым лицом в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:01:1002001:68, расположенного по адресу: Челябинская область, Агаповский район, п.Наровчатка, в 1,3км на юго-запад, установлено, что на земельном участке разрешенный вид использования «для сельскохозяйственного использования» расположены заброшенный одноэтажный жилой дом, 2 Многоэтажных (треэтажных) многокомнатных крупноблочных с подвальными этажами заброшенных дома, нежилое 2 х этажное с подвальным этажом железобетонное здание заброшенной столовой. Установленный Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утверждённым Приказом Росреестра от 10.11.2020 г. № П/0412 вид разрешенного использования «для сельскохозяйственного использования» (код 1.0) предусматривает возможность осуществления хозяйственной деятельности связанной с выращиванием сельскохозяйственных культур, а также связанной с производством продукции животноводства. Согласно карты градостроительного планирования п.Наровчатка земельный участок расположен в территориальной зоне С2 сельскохозяйственная зона. Использование земельного участка «для многоквартирных домов» в указанной зоне согласно «Правил землепользования и застройки Наровчатского сельского поселения» от 17.12.2020 не предусмотрено. Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований: В соответствии с требованиями абз. 2 ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации, собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Согласно ч. 1 ст. 55.24 Градостроительного кодекса Российской Федерации эксплуатация зданий, сооружений должна осуществляться с соблюдением целевого назначения и разрешенного использования земельных участков, на которых расположены такие здания, сооружения.