Предостережение:

• При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): При проведении контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия с контролируемым лицом в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:22:1501039:1, расположенного по адресу: Челябинская область, р-н Уйский, с. Ларино, ул. Советская, 55, установлено, что земельный участок огорожен, на территории земельного участка возведено нежилое здание — Хозяйственный магазин. На момент осмотра дверь магазина открыта, ведется торговая деятельность, присутствовали посетители. Ведение личного подсобного хозяйства на участке отсутствует. Согласно сведений ФГИС ЕЦП НСПД указанный земельный участок относится к категории – земли населенных пунктов, имеет вид разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства», расположен в территориальной зоне В 1.1 «Зона усадебной и коттеджной застройки Ларинского сельского поселения Уйского муниципального района Челябинской области», площадь — 576,75 кв.м., границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства. По сведениям ЕГРН земельный участок имеет связь с объектом недвижимости с кадастровым номером 74:22:1501039:17, назначение – нежилое, наименование — Хозяйственный магазин. В соответствии с Правилами землепользования и застройки Кидышевского сельского поселения Уйского муниципального района Челябинской области, утвержденные решением Собрания депутатов Ларинского сельского поселения Уйского муниципального района № 16-6 от 01.11.2016г., одним из вспомогательных видов разрешенного использования земельных участков данной территориальной зоны является «магазины» (код 4.4 Классификатора видов разрешенного использования земельных участков, утвержденного приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412). Вспомогательный вид может быт выбран только дополнительно к основному, установление вспомогательного вида вместо основного не предусмотрено (п. 3 ч. 1 ст. 37 Градостроительного кодекса РФ). Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований: В соответствии с требованиями абз. 2 ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации, собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.