Предостережение:

• В ходе проведения контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия с контролируемым лицом установлено, что земельный участок, расположен по адресу: г Челябинск, снт АМЗ-1, уч 116, кадастровый номер 74:36:0424004:238, огорожен забором, доступ ограничен. На участке расположен садовый дом, плодовые растения, территория заросла сорной (кустарниковой) растительностью, признаки указывающие на ведения садоводства (огородничества) - отсутствуют. Участок не используется по целевому назначению. По сведениям портала Публичной кадастровой карты Национальной системы пространственных данных объект контроля относится к категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения садоводства, площадь - 381 кв.м, границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства, расположен в территориальной зоне 04 31 01 А.10 - зона коллективных садов. Установленный Классификатором видов разрешенного использования, утвержденным приказом Росреестра от 10.11.2020 г. № П/0412, вид разрешенного использования земельных участков «для ведения садоводства» (код 1.5) предусматривает осуществление хозяйственной деятельности, в том числе на сельскохозяйственных угодьях, связанной с выращиванием многолетних плодовых и ягодных культур, винограда и иных многолетних культур. Согласно требований статьи 85.1 Земельного кодекса Российской Федерации с 01.03.2025 г. необходимо приступить к использованию земельного участка, относящихся к землям населенных пунктов, в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием со дня приобретения прав на него. При этом в случае необходимости освоения земельного участка, правообладателю предоставляется для этого трёхлетний срок. Под освоением земельного участка из состава земель населенных пунктов понимается выполнение правообладателем земельного участка одного или нескольких мероприятий по приведению земельного участка в состояние, пригодное для его использования в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием. Перечень мероприятий по освоению земельных участков установлен Распоряжением Правительства Российской Федерации от 24.04.2025 г. № 1021-р. К таким мероприятиям, например, относятся освобождение земельного участка из состава земель населенных пунктов, садового земельного участка и огородного земельного участка (далее - земельный участок) от препятствующих использованию земельного участка по целевому назначению и в соответствии с разрешенным использованием деревьев, кустарников, а также сорных растений, предусмотренных перечнем сорных растений для установления признаков неиспользования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения по целевому назначению или использования с нарушением законодательства Российской Федерации. Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований: В соответствии с требованиями абзаца 2 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.