РОСПРОВЕРКИ

Проверка САДОВОДЧЕСКОЕ НЕКОММЕРЧЕСКОЕ ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ НЕДВИЖИМОСТИ "УРАЛЕЦ"
№74250917400018480759

🔢 ИНН:
7445010905
🆔 ОГРН:
1027402171125
📍 Адрес:
обл Челябинская,г Магнитогорск
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Есть возражение
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
01.07.2025

МИНИСТЕРСТВО ЭКОЛОГИИ ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Есть возражение) . организации САДОВОДЧЕСКОЕ НЕКОММЕРЧЕСКОЕ ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ НЕДВИЖИМОСТИ "УРАЛЕЦ" (ИНН: 7445010905) , адрес: обл Челябинская,г Магнитогорск

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
МИНИСТЕРСТВО ЭКОЛОГИИ ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:
Челябинская область

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа Прокуратура Челябинской области

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный экологический контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 7445010905
ОГРН проверяемого лица 1027402171125
Наименование проверочного листа САДОВОДЧЕСКОЕ НЕКОММЕРЧЕСКОЕ ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ НЕДВИЖИМОСТИ "УРАЛЕЦ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Не является субъектом МСП
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 94.99
Наименование проверочного листа Деятельность прочих общественных организаций и некоммерческих организаций, кроме религиозных и политических организаций
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 01.61
Наименование проверочного листа Предоставление услуг в области растениеводства

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ обл Челябинская,г Магнитогорск

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение объекты, оказывающие негативное воздействие на окружающую среду, не подлежащие федеральному государственному экологическому контролю (надзору)

Подвид объекта

Значение объекты, оказывающие негативное воздействие на окружающую среду, не подлежащие федеральному государственному экологическому контролю (надзору)

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Кириллова Елена Николаевна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Лавров Сергей Анатольевич
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Сухова Наталья Владимировна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Государственный инспектор Магнитогорского территориального отдела регионального государственного экологического надзора управления регионального государственного экологического надзора Министерства экологии Челябинской области

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Первый заместитель Министра экологии Челябинской области

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Начальник Магнитогорского территориального отдела регионального государственного экологического надзора управления регионального государственного экологического надзора Министерства экологии Челябинской области

Контрольно надзорный орган

Значение МИНИСТЕРСТВО ЭКОЛОГИИ ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате нет
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа Предостережение
Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение При осуществлении регионального государственного экологического контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 1) СНТСН «Уралец» по непринятию мер по ликвидации несанкционированных свалок отходов на территории СНТСН «Уралец» в г. Магнитогорске. На территории водоохранной зоны р. Урал в СНТСН «Уралец» в местах с географическими координатами 53.35029,59.04153, 53.35012,59.04153, 53.34990,59.04154, 53.34983,59.04146, 53.34962,59.04157, 53.34962,59.04157 допущен сброс на почву отходов от обрезки деревьев - отходы сучьев, ветвей, вершинок от лесоразработок (ФККО 15211001215). Указанные нарушения были выявлены в ходе выездного обследования, проведенного на основании поступившего в Министерство обращения от 11.06.2025 г. № 822-1. 2) СНТСН «Уралец», допустившего использование прибрежной защитной полосы водного объекта, водоохранной зоны водного объекта с нарушением ограничений хозяйственной и иной деятельности на территории земельного участка с кадастровым номером 74:33:1343001:118. В ходе выездного обследования установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 74:33:1343001:118 организована автомобильная дорога, не имеющая твердого покрытия (географические координаты 53.3501,59.04164, 53.35079,59.04141), которая располагается в границах прибрежной защитной полосы р. Урал. Ширина водоохранной зоны реки Урал составляет 200 метров, ширина прибрежной защитной полосы реки Урал составляет 50 метров. Согласно ч. 15 ст. 65 Водного кодекса РФ в водоохранной зоне запрещено движение и стоянка транспортных средств (кроме специальных транспортных средств), за исключением их движения по дорогам и стоянки на дорогах в специально оборудованных местах, имеющих твердое покрытие. В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра объектов недвижимости от 03.04.2024 г. правообладателем земельного участка с кадастровым номером 74:33:1343001:118 является СНТСН «Уралец» на основании государственного акта бессрочного (постоянного) пользования от 05.01.1994 г., выданного администрацией г. Магнитогорска. На основании сведений из Единого реестра юридических лиц установлено, что СНТСН «Уралец» (ИНН 7445010905), зарегистрировано администрацией Орджоникидзевского района г. Магнитогорска 04.11.2002 г. за основным государственным номером ОГРН 1027402171125.

Предупреждение

Описание документа При осуществлении регионального государственного экологического контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 1) СНТСН «Уралец» по непринятию мер по ликвидации несанкционированных свалок отходов на территории СНТСН «Уралец» в г. Магнитогорске. На территории водоохранной зоны р. Урал в СНТСН «Уралец» в местах с географическими координатами 53.35029,59.04153, 53.35012,59.04153, 53.34990,59.04154, 53.34983,59.04146, 53.34962,59.04157, 53.34962,59.04157 допущен сброс на почву отходов от обрезки деревьев - отходы сучьев, ветвей, вершинок от лесоразработок (ФККО 15211001215). Указанные нарушения были выявлены в ходе выездного обследования, проведенного на основании поступившего в Министерство обращения от 11.06.2025 г. № 822-1. 2) СНТСН «Уралец», допустившего использование прибрежной защитной полосы водного объекта, водоохранной зоны водного объекта с нарушением ограничений хозяйственной и иной деятельности на территории земельного участка с кадастровым номером 74:33:1343001:118. В ходе выездного обследования установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 74:33:1343001:118 организована автомобильная дорога, не имеющая твердого покрытия (географические координаты 53.3501,59.04164, 53.35079,59.04141), которая располагается в границах прибрежной защитной полосы р. Урал. Ширина водоохранной зоны реки Урал составляет 200 метров, ширина прибрежной защитной полосы реки Урал составляет 50 метров. Согласно ч. 15 ст. 65 Водного кодекса РФ в водоохранной зоне запрещено движение и стоянка транспортных средств (кроме специальных транспортных средств), за исключением их движения по дорогам и стоянки на дорогах в специально оборудованных местах, имеющих твердое покрытие. В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра объектов недвижимости от 03.04.2024 г. правообладателем земельного участка с кадастровым номером 74:33:1343001:118 является СНТСН «Уралец» на основании государственного акта бессрочного (постоянного) пользования от 05.01.1994 г., выданного администрацией г. Магнитогорска. На основании сведений из Единого реестра юридических лиц установлено, что СНТСН «Уралец» (ИНН 7445010905), зарегистрировано администрацией Орджоникидзевского района г. Магнитогорска 04.11.2002 г. за основным государственным номером ОГРН 1027402171125.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII

WARNING_OBJECTION

Описание документа Исх. № 36 от «08» июля 2025 г. На № 1734 от 01.07.2025г В отношение предостережения от 01.07.25 г. № 1734 по поводу организации дороги без твердого покрытия для проезда автотранспорта, используемая в том числе для стоянки автотранспортных средств которая расположена в границах водоохраной зоны магнитогорского водохранилища (200 м.) так и в границах прибрежной защитной полосы (50 м.) сообщаем: Указанная дорога является земельным участком общего назначения с кадастровым номером № 74:33:1343001:118 принадлежащим СНТСН «Уралец» который был образован был образован в 1989 году. В период его образования отсутствовали требования перечисленные в предостережение а соответственно границы индивидуальных земельных участков и границы улиц и проездов (дорог) выносились на местность без учета специального режима действующего в настоящее время. Ст. 54 конституции РФ предусматривает: Закон, устанавливающий или отягчающий ответственность, обратной силы не имеет. Никто не может нести ответственность за деяние, которое в момент его совершения не признавалось правонарушением. Ст. 4 Гражданского кодекса РФ предусматривает: Акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие. На основании указанного убеждены, поскольку указанные в предостережение требования об устранение нарушений (не допускать движения и стоянки автотранспорта – далее: требования) вступили в законную силу намного позже образования границ улиц и проездов в СНТСН «Уралец» т.е. в момент их образования это не являлось нарушением соответственно факт существования дорог и прочих недвижимых объектов построенных до введения в действия особых условий и рассоложенных в указанных зонах не является нарушением. Более того за счет указанной в предостережение дороги осуществляется единственно возможный доступ к индивидуальным земельным участкам (объектам недвижимости), которые так же были образованы в 1989 году т.е. до вступления в силу требований, что указывает на не возможность исполнения требований указанных в предостережение, поскольку в силу прямого и императивного указания ч. 5 ФЗ-217 никто не вправе ограничивать доступ правообладателей участков расположенных в границах товарищества к своим индивидуальным участкам. Является общеизвестным, что объекты недвижимости не возможно переместить без существенного ущерба их назначению, что по сути влечет прекращение их существования. Иными словами выполнение требований влечет снос всех капитальных объектов недвижимости в указанных в предостережение местах, что влечет существенный ущерб для их собственников а поэтому удовлетворение требований возможно только в случае если вопрос о компенсации ущерба собственникам будет разрешен. Возникает вопрос кто будет компенсировать ущерб собственникам в связи со сносом капитальных объектов недвижимости поскольку все объекты недвижимости были построены в момент времени когда требований не существовало а поэтому это не считалось нарушением. Более того местоположение границ улиц и проездов было внесено в ЕГРН не по желанию Товарищества или собственников участков а по результатам проведения Комплексных Кадастровых Работ заказчиком и исполнителем которых была администрация г. Магнитогорска а так же управление Росреестра по Чел. обл. и Министерство Имущества Чел. области. При этом ст. 43 ФЗ-218 Закона о гос. регистрации недвижимости при уточнении границ земельных участков в рамках ККР в которой в п. 1.1 ч. 1 предусмотрено: При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений о местоположении границ земельного участка, существующие на местности пятнадцать лет и более. Аналогичные требования предусмотрены частью 5 статьи 42.8 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" в которой указано что местоположение границ участка должно соответствовать по фактическому землепользованию подтвержденному ортофотопланом полученным при проведение ККР а так же местоположением границ существующим на местности более пятнадцати лет, что должно подтверждаться картографическими материалами 15 летней давности. Таким образом местоположение границы улиц и проездов вносились в ЕГРН не по желанию СНТСН «Уралец» а так же не по желанию собственников участков а согласно требований вышеуказанных положений и указанными выше государственными и муниципальными органами власти, вследствие чего требование о допущенных нарушениях необходимо направлять указанным органам власти с вопросом почему по результатам проведения ККР оказались нарушен запрет на движение и стоянку автотранспортных средств на дорогах без твердого покрытия в зонах со специальным режимом осуществления хозяйственной и иной деятельности. В свою очередь сообщаем, что органы управления Товариществом ведут постоянную разъяснительно-информационную работу с собственниками садовых земельных участков которые расположены в границах прибрежной защитной полосы (50 м) о том, что границы принадлежащих им земельных участков должны быть расположены в строгом соответствие с первоначально предусмотренном проектом организации и застройки который был воссоздан в виде исполнительной схемы (прилагается) и соответственно фактическая площадь использования участков не должна превышать нормативно предусмотренную более чем на 10 %. И особо обращаем Ваше внимание что органы управления Товариществом постоянно обращают внимание собственников садовых земельных участков расположенных в границах прибрежной защитной полосы (50 м) на не допустимость осуществлять распашку земель в прилегающих к границам индивидуальных участков территориях т.е. вне границ садовых участков, поскольку это прямо запрещено ч. 17 ст. 65 ВК РФ. Иными словами распашку земель для целей садоводства, возможно осуществлять только в границах индивидуальных участков, поскольку они были образованы до установления границ прибрежной полосы и специального режима осуществления хозяйственной деятельности прямо запрещающего это осуществлять а поэтому распашка земель в границах участка это не нарушение. Однако грубо нарушая указанное, собственник участка № 20, Спириденко В.В. кроме того что увеличил площадь своего фактического землепользования более чем на 10 % от первоначально предусмотренной, что образует состава административного правонарушения предусмотренного ст. 7.1 КоАП «Самовольное занятие земельного участка» по которой предусмотрена санкция для граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пяти тысяч рублей но он так же осуществляет распашку земель на самовольно занятой территории в самовольно установленной теплице, чем нарушает требования ч. 17 ст. 65 ВК РФ. При этом Спириденко В.В. изображая из себя правозащитника подает жалобы во все инстанции требуя, что бы привлекли к ответственности Товарищество но сам грубо нарушает требования закона, умышленно скрыв распашку земель закрыв это теплицей в которой на распаханной земле выращивает огурцы. В связи с указанным просим считать настоящий ответ на предостережение от 09.04.2024 г. № 407 требованием обязать демонтировать теплицу и прекратить распашку земель, демонтировать все объекты используемые в качестве обозначения границ (кустарник, деревья, колья и прочее) и привлечь Спириденко В.В. к ответственности за допущенные нарушения предусмотренной действующим законодательством. Приложение: 1. Схема самовольно занятого участка с теплицей; Председатель правления СНТ «Уралец» Н.А. Мартынова

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой