РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "НАЧАЛО"
№74250947400017236850

🔢 ИНН:
7446059276
🆔 ОГРН:
1107446000716
📍 Адрес:
455030, обл. Челябинская, г. Магнитогорск, ш. Западное, д 105
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
17.02.2025

ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "НАЧАЛО" (ИНН: 7446059276) , адрес: 455030, обл. Челябинская, г. Магнитогорск, ш. Западное, д 105

Смотреть все проверки данной организации (6 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:
Челябинская область

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 7446059276
ОГРН проверяемого лица 1107446000716
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "НАЧАЛО"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Малое предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 455030, обл. Челябинская, г. Магнитогорск, ш. Западное, д 105

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) организаций, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) организаций, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Турарова Юлия Николаевна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Габбасова Гузель Мунировна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Заместитель начальника Главного управления

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Главный государственный инспектор

Контрольно надзорный орган

Значение ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате обращение № 2557 от 28.01.2025
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение   При рассмотрении обращения: № 2557 от 28.01.2025 было установлено: по адресу: Магнитогорский городской округ, ш. Западное, д. 105. Заявитель, проживающий по адресу: г. Магнитогорск, шоссе Западное, д. 105, кв. 6, указывает на нарушение требований жилищного законодательства в части надлежащего осуществления аварийно-диспетчерского обслуживания. Из информации, представленной управляющей компанией, следует, что 24.01.2025 в 21:57 на телефон диспетчера аварийно-диспетчерской службы ООО УК «Начало» (далее – АДС) поступила заявка от собственника квартиры № 6 многоквартирного дома № 105, Шоссе Западное о засоре канализации в квартире. Данной заявке присвоен № 0048.25. По заявке в 23:30 был осуществлен выезд слесаря, которым установлено отсутствие засора в квартире № 6. Провести осмотр инженерных сетей в вышерасположенной квартире № 40 не представилось возможным в связи с отсутствием доступа, о чем проинформирован собственник квартиры № 6. Заявка закрыта с составлением наряда-заказа (акт на оказанные услуги) № 48 от 24.01.2025, подписанным собственником квартиры № 6. 25.01.2025 в 11:17 от собственника квартиры № 6 многоквартирного дома № 105, Шоссе Западное в АДС повторно поступила заявка о засоре канализации в квартире. Заявке присвоен № 0049.25. По заявке в 11:50 был осуществлен выезд слесаря, которым установлено, что засор в квартирах №№ 6, 40 устранен, в том числе, с привлечением сторонней организации. Заявка закрыта с составлением наряда-заказа (акт на оказанные услуги) № 49 от 25.01.2025, подписанным собственником квартиры № 6. Также, 25.01.2025 в 11:17 в АДС поступила заявка от собственника квартиры № 4 многоквартирного дома № 105, Шоссе Западное о наличии засора в квартире № 6. Заявке присвоен номер 0050.25. Так как заявка на наличие засора в квартире № 6 поступила не от собственника, дальнейшее взаимодействие с собственником квартиры № 4 не осуществлялось. При рассмотрении документов (обмен данными в мессенджерах (переписка с диспетчером), видеозапись телефонного разговора, фотоматериалы, детализация звонков, пояснения), представленных собственником квартиры № 6, следует, что 24.01.2025 в 21:56 собственником квартиры № 6 посредством связи месседжер «Телеграмм» направлено сообщение в АДС о затоплении квартиры. Также, собственником квартиры № 6 24.01.2025 в 23:56 и 25.01.2025 в 00:17 направлялись сообщения в АДС для принятия мер. В ответ на сообщения АДС направлялись ответы 24.01.2025 в 22:53 и 25.01.2025 в 00:05, 00:18, из которых следует, что засор внутриквартирный. При этом, АДС не сообщил собственнику квартиры № 6 регистрационный номер заявки и сведения о регламентных сроках и мероприятиях по исполнению заявки (нарушение п. 17_2 Правил № 416), АДС не обеспечено оказание услуг и выполнение работ по указанной заявке, а также выполнение заявок (выезд АДС не произведен)(нарушение п. 10, 17, 17_1 Правил № 416)). Из детализации телефонных звонков собственника квартиры № 6 многоквартирного дома № 105, Шоссе Западное в АДС за период с 25.01.2025 (00:00) по 25.01.2025 (16:32) следует, что на звонки, совершенные собственником квартиры № 6 в АДС 25.01.2025 в 00:00, 00:01, 00:02, ответ диспетчером не обеспечен, взаимодействие со звонившим в аварийно-диспетчерскую службу собственником посредством телефонной связи в течение 10 минут после поступления его также АДС не обеспечен. Согласно детализации звонков диспетчер ответил на звонок собственника 25.01.2025 в 02:12 (нарушение п. 13 Правил № 416). Из видеозаписи с телефона собственника № 6 (телефонного звонка разговора), совершенного 25.01.2025 собственником квартиры № 4 многоквартирного дома № 105, Шоссе Западное, по вопросу принятия мер по устранению засора в квартире № 6, диспетчером также не присвоен номер заявки, сообщив, что номер заявки будет сообщен 27.02.2025. Номер данной заявки присвоен (0050.25) и направлен собственнику квартиры № 4 27.02.2025 посредством месседжер «Телеграмм» (нарушение пункта 17_2 Правил № 416). Из пояснений собственника квартиры № 6 следует, что 25.01.2025 слесарем АДС был сделан выезд на многоквартирный дом № 105, Шоссе Западное, осмотр инженерных сетей в квартире № 6 не произвел, при этом указав, что засор на внутриквартирных сетях. А 24.01.2025 слесарь АДС не выезжал на указанный адрес. Общедомовой засор инженерной системы водоотведения устранен в вечернее время силами собственника квартиры № 6 с привлечением подрядной организации ИП Фахритдинов Р.З., что подтверждается актом о приемке оказанных услуг от 25.01.2025. Данный факт также подтвержден диспетчером 14.02.2025 в ходе телефонного разговора с должностным лицом Магнитогорского территориального отдела. Наряд-задания №№ 48 от 24.01.2025 и № 49 от 25.01.2025 были предоставлены ООО УК «Начало» собственнику квартиры № 6 30.01.2025 при личной встрече с техником, как подтверждение исполнения АДС своих обязательств по результатам принятия заявок, которые, в свою очередь, были подписаны собственником также 30.01.2025. На основании вышеизложенного, установлено, что управляющей компанией ООО УК «Начало» не обеспечено надлежащее осуществление аварийно-диспетчерского обслуживания.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой