Предостережение:

• В ходе рассмотрения обращения (вх. № 3362 от 04.02.2025 г.) заявитель указывает на ненадлежащее содержание общего имущества, а именно: не введен в эксплуатацию общедомовой прибор учета тепловой энергии в многоквартирном доме по адресу: Челябинская область, город Озерск, улица Монтажников, д. 50 корп. 2 (в МКД более двкх лет выведен из эксплуатации счетчик отопления). По информации, представленной ООО «ЖЭК-4» следует, что с 03.12.2023 г. общедомовой прибор учета тепловой энергии в многоквартирном доме по адресу: Челябинская область, город Озерск, улица Монтажников, д. 50 корп. 2 выведен из эксплуатации, по причине выявленной АО «РИР» неработоспособностью прибора учета (остановка показаний счетчика горячей воды на прямом трубопроводе), что подтверждается письмом АО «РИР» от 07.12.2023 г. № 785. Неисправное средство измерений направлено управляющей организацией в специализированную организацию г. Челябинск на диагностику и возможность ремонта. 19.03.2024 г. метрологическая организация уведомила ООО «ЖЭК-4» о том, что прибор учета поверку не прошел, ремонт нецелесообразен ввиду большой стоимости работ, которая равносильна цене нового прибора учета. От поставщика ООО «Приборучет» в адрес управляющей организацией направлен счет на расходомер в сумме: 35 000,00 рублей по состоянию на март 2024 г. и по состоянию на 2025 год в сумме: 40 500,00 рублей. Информация о выходе общедомового прибора учета тепловой энергии была доведена ООО «ЖЭК-4» до каждого собственника помещения многоквартирного дома по указанному адресу, путем размещения информации на оборотной стороне платежного документа за март 2025 года. Также было предложено собственникам помещений многоквартирного дома по адресу: город Озерск, улица Монтажников, д. 50, корп. 2 на общем собрании решить вопрос по замене общедомового прибора учета тепловой энергии или его составляющих с указанием источника финансирования данных работ. До настоящего времени в адрес ООО «ЖЭК-4» от собственников данного дома информация по решению данных вопросов не поступала. Таким образом, ООО «ЖЭК -4» не обеспечено соблюдение обязательных требований в части содержания общего имущества собственников помещений (ОПУ) и требований о проведении мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в многоквартирном доме по указанному адресу, а именно: не обеспечен ввода в эксплуатацию общедомового прибора учета тепловой энергии в МКД.