Предостережение:

• В обращении (вх. № 4769 от 12.02.2025) заявитель указывает на ненадлежащее содержание инженерной системы отопления в многоквартирном доме по адресу: Челябинская область, г. Кыштым, ул. Каолиновая, д. 11, а именно: «Директору и юрисконсульту ООО «Гарант» неоднократно сообщалось о том, что собственниками квартир № 4 и № 18 самовольно, без разрешения УК и заключения экспертов установлены дополнительные радиаторы отопления, тем самым разбалансировав систему отопления всего МКД. Отопление подается по верхней границе норматива (несмотря на температуру на улице), поскольку при любой другой настройке система отопления «встает». УК не предпринимает никаких мер для стабилизации ситуации, а собственникам приходится оплачивать непомерные счета за отопление». Из информации, предоставленной ООО «ТСО Кыштым», следует, что 06.03.2025 года данной ресурсоснабжающей организацией, совместно с управляющей организацией ООО «Гарант», произведены работы по замеру температуры теплоносителя на подающем и обратном трубопроводе инженерной сети отопления на вводе в многоквартирный дом по адресу: Челябинская область, г. Кыштым, ул. Каолиновая, д. 11. В результате проведенных замеров установлено, что температура теплоносителя на подающем трубопроводе составляет 68°С, на обратном трубопроводе - 45°С, что соответствует утвержденному температурному графику котельной № 2. Согласно информации, предоставленной управлением архитектуры и градостроительства администрации Кыштымского городского округа Челябинской области (письмо от 10.03.2025 года № 19/30), следует, что администрацией Кыштымского городского округа решений о согласовании переустройства внутридомовой инженерной системы теплоснабжения (установка дополнительных приборов отопления) в квартирах № 4 и № 18 в многоквартирном доме по адресу: Челябинская область, г. Кыштым, ул. Каолиновая, д. 11, не выдавалось. По состоянию на 11.03.2025 года информации от ООО «Гарант» о несогласованном переустройстве системы отопления в квартирах № 4 и № 18 многоквартирного дома по указанному адресу, в адрес Главного управления не поступало. Таким образом, ООО «Гарант» не обеспечено соблюдение обязательных требований в части надлежащего содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.