|
Значение |
В обращении (вх. № 5767 от 20.02.2025) заявитель указывает на ненадлежащее содержание кровли и инженерной системы водоснабжения многоквартирного дома по адресу: Челябинская область, Аргаяшский район, с. Аргаяш, ул. Новая, д. 12, а именно: не производится текущий ремонт кровли, водомерный прибор установлен с нарушениями.
Из письма ООО УК «Вертикаль» от 12.03.2025 года № 56, следует, что в 2016 году в подвале многоквартирного дома по адресу: Челябинская область, Аргаяшский район, с. Аргаяш, ул. Новая, д. 12, были выполнены работы по монтажу водомерного узла учета марки «ETKN», серийный номер 220149895699, что подтверждается актом № 51 замены и приема в эксплуатацию общедомового прибора учета (далее – ОДПУ) воды от 2016 года. Монтаж узла учета воды выполнен с нарушениями, коррозий и протечек не имеет.
По информации ООО УК «Вертикаль», в связи с окончанием срока поверки вышеуказанного ОДПУ воды, показания данного ОДПУ воды не учитываются при начислении платы за потребление воды собственникам помещений в многоквартирном доме по адресу: Челябинская область, Аргаяшский район, с. Аргаяш, ул. Новая, д. 12. Расчет платы за холодную воду на содержание общего имущества (далее – СОИ) собственников помещений в многоквартирном доме по указанному адресу производится по нормативу потребления, установленному постановлением Министерства тарифного регулирования и энергетики Челябинской области от 24.12.2015 года № 64/2, что подтверждается информацией в платежных документах, размещенных в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее - ГИС ЖКХ).
По вопросу аварийного состояния кровли, в 2024 году с участием собственников жилых помещений проведены работы по обследованию кровли непосредственно над квартирами, что подтверждается актами от 11.04.2024 года № 129/24, от 26.04.2024 года № 167/24, от 17.07.2024 года № 204/24, от 16.09.2024 года № 242. При проведении обследований установлено, что мягкая кровля над квартирами №№ 6, 12, 16 и 18 находится в аварийном состоянии и требует капитального ремонта.
Информации о сроках установки исправного (поверенного) ОДПУ воды и о сроках проведения мероприятий по текущему ремонту кровли многоквартирного дома по адресу: Челябинская область, Аргаяшский район, с. Аргаяш, ул. Новая, д. 12, управляющей компанией в адрес Главного управления не представлено.
Таким образом, ООО УК "Вертикаль" не обеспечено соблюдение обязательных требований в части надлежащего содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. |