Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ДИРЕКЦИЯ ЕДИНОГО ЗАКАЗЧИКА КАЛИНИНСКОГО РАЙОНА"
№74250947400017841840
🔢 ИНН:
7447087928
🆔 ОГРН:
1057421590841
📍 Адрес:
454084, обл. Челябинская, г. Челябинск, ул. Калинина, д 11А
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
22.04.2025
🎯
Основание проведения
обращения вх. № 9657, 9658 от 24.03.2025, № 10745 от 03.04.2025
🔔
Предостережение
Главным управлением «Государственная жилищная инспекция Челябинской области» рассмотрено обращение вх. № 9657, 9658 от 24.03.2025, № 10745 от 03.04.2025. По результатам рассмотрения установлено, что ООО «ДЕЗ Калининского района» нарушил обязательные требования жилищного законодательства в части нена... Еще...Главным управлением «Государственная жилищная инспекция Челябинской области» рассмотрено обращение вх. № 9657, 9658 от 24.03.2025, № 10745 от 03.04.2025. По результатам рассмотрения установлено, что ООО «ДЕЗ Калининского района» нарушил обязательные требования жилищного законодательства в части ненадлежащего содержания межпанельных швов по периметру квартиры 36 многоквартирного дома 2 по улице Лобкова города Челябинска, а также допустил нарушение герметичности кровельного покрытия над указанным жилым помещением.
Согласно информации, изложенной в обращениях, Управляющей организацией ООО «ДЕЗ Калининского района» заявки на устранение сложившейся ситуации не исполняются.
(приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации,
ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)
3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
1) п. 3, 7, 9 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденный Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 г. № 290;
2) п. 4.2.1.1, 4.2.1.7, 4.2.3.1, 4.6.1.1, 4.6.1.2 Постановления Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»;
3) В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»;
4) п. 2, 10 № 491 от 13.08.2006 Постановления Правительства Российской Федерации;
5) ч. 2. 3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Частью 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации и пунктом 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, определен состав общего имущества, принадлежащего собственникам помещений в многоквартирном доме.
Неисполнение установленных требований приводит к нарушениям лицензионных требований при осуществлении деятельности по управлению многоквартирным домом, в части содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
(приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)
4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований
и предлагаю:
1) Принять меры к соблюдению требований жилищного законодательства в части ненадлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома и принятию мер по восстановлению герметичности межпанельных швов в районе квартиры 36 многоквартирного дома 2 по улице Лобкова города Челябинска, а также по восстановлению герметичности кровельного покрытия над указанным жилым помещением
2) В срок до 15.05.2025 г.
ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ "ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ" организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ДИРЕКЦИЯ ЕДИНОГО ЗАКАЗЧИКА КАЛИНИНСКОГО РАЙОНА" (ИНН: 7447087928) , адрес: 454084, обл. Челябинская, г. Челябинск, ул. Калинина, д 11А
Предостережение:
Главным управлением «Государственная жилищная инспекция Челябинской области» рассмотрено обращение вх. № 9657, 9658 от 24.03.2025, № 10745 от 03.04.2025. По результатам рассмотрения установлено, что ООО «ДЕЗ Калининского района» нарушил обязательные требования жилищного законодательства в части ненадлежащего содержания межпанельных швов по периметру квартиры 36 многоквартирного дома 2 по улице Лобкова города Челябинска, а также допустил нарушение герметичности кровельного покрытия над указанным жилым помещением.
Согласно информации, изложенной в обращениях, Управляющей организацией ООО «ДЕЗ Калининского района» заявки на устранение сложившейся ситуации не исполняются.
(приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации,
ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)
3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
1) п. 3, 7, 9 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденный Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 г. № 290;
2) п. 4.2.1.1, 4.2.1.7, 4.2.3.1, 4.6.1.1, 4.6.1.2 Постановления Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»;
3) В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»;
4) п. 2, 10 № 491 от 13.08.2006 Постановления Правительства Российской Федерации;
5) ч. 2. 3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Частью 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации и пунктом 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, определен состав общего имущества, принадлежащего собственникам помещений в многоквартирном доме.
Неисполнение установленных требований приводит к нарушениям лицензионных требований при осуществлении деятельности по управлению многоквартирным домом, в части содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
(приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)
4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований
и предлагаю:
1) Принять меры к соблюдению требований жилищного законодательства в части ненадлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома и принятию мер по восстановлению герметичности межпанельных швов в районе квартиры 36 многоквартирного дома 2 по улице Лобкова города Челябинска, а также по восстановлению герметичности кровельного покрытия над указанным жилым помещением
2) В срок до 15.05.2025 г.
Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
7447087928
ОГРН
1057421590841
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ДИРЕКЦИЯ ЕДИНОГО ЗАКАЗЧИКА КАЛИНИНСКОГО РАЙОНА"
Код МСП
Среднее предприятие
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
68.32
Наименование
Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе
Объект контроля
Адрес
454084, обл. Челябинская, г. Челябинск, ул. Калинина, д 11А
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействие) организаций, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами
Подвид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействие) организаций, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами
Категория риска
Значение
низкий риск
Инспектор
ФИО инспектора
Никонорова Марина Ильинична
ФИО инспектора
Криволапова Марина Валерьевна
Должность инспектора
Значение
Государственный инспектор отдела
Должность инспектора
Значение
Заместитель начальника Главного управления
Орган контроля (надзора)
Значение
ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ "ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ"
Основание проведения
Текст
обращения вх. № 9657, 9658 от 24.03.2025, № 10745 от 03.04.2025
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
Главным управлением «Государственная жилищная инспекция Челябинской области» рассмотрено обращение вх. № 9657, 9658 от 24.03.2025, № 10745 от 03.04.2025. По результатам рассмотрения установлено, что ООО «ДЕЗ Калининского района» нарушил обязательные требования жилищного законодательства в части ненадлежащего содержания межпанельных швов по периметру квартиры 36 многоквартирного дома 2 по улице Лобкова города Челябинска, а также допустил нарушение герметичности кровельного покрытия над указанным жилым помещением.
Согласно информации, изложенной в обращениях, Управляющей организацией ООО «ДЕЗ Калининского района» заявки на устранение сложившейся ситуации не исполняются.
(приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации,
ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)
3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
1) п. 3, 7, 9 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденный Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 г. № 290;
2) п. 4.2.1.1, 4.2.1.7, 4.2.3.1, 4.6.1.1, 4.6.1.2 Постановления Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»;
3) В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»;
4) п. 2, 10 № 491 от 13.08.2006 Постановления Правительства Российской Федерации;
5) ч. 2. 3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Частью 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации и пунктом 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, определен состав общего имущества, принадлежащего собственникам помещений в многоквартирном доме.
Неисполнение установленных требований приводит к нарушениям лицензионных требований при осуществлении деятельности по управлению многоквартирным домом, в части содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
(приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)
4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований
и предлагаю:
1) Принять меры к соблюдению требований жилищного законодательства в части ненадлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома и принятию мер по восстановлению герметичности межпанельных швов в районе квартиры 36 многоквартирного дома 2 по улице Лобкова города Челябинска, а также по восстановлению герметичности кровельного покрытия над указанным жилым помещением
2) В срок до 15.05.2025 г.