Предостережение:

• В обращении (вх. № 14121 от 16.05.2025) заявитель указывает на ненадлежащее содержание инженерной системы отопления многоквартирного дома по адресу: Челябинская область, г. Озерск, проспект Победы, д. 45, а именно: «11 апреля я направила письмо через электронную почту в УК ДЕЗ, которая обслуживает наш дом, следующего содержания: Прошу вас в установленные законом сроки дать мне разъяснение по вопросу ввода в коммерческую эксплуатацию ОДПУ тепловой энергии. Согласно ответа РИР начисление платы по услуге «отопление» за январь, февраль и март 2025 г. производилось в соответствии с абзацем 2 пункта 42(1) Правил № 354 исходя из норматива потребления, утвержденного постановлением администрации Озерского городского округа от 01.03.2012 № 604. В январе я связывалась по телефону со специалистами УК, мне было устно разъяснено, что ПУ закуплен, установлен и вводится в эксплуатацию. Однако, согласно письму РИР от 11.04.25 «в адрес АО «РИР» заявок на ввод в коммерческую эксплуатацию ОДПУ в данном МКД от ООО «ДЕЗ» не поступало». Ответ на мое письмо от УК я так и не получила. Хотелось бы понять, что с нашим общедомовым прибором учета тепла, будет ли он введен в эксплуатацию. УК ДЕЗ взимает плату за обслуживание приборов учета в прежнем размере». Из информации, предоставленной ООО «ДЕЗ» (письмо от 09.06.2025 года № 01-03-05/392), следует, что многоквартирный дом, расположенный по адресу: Челябинская область, г. Озерск, проспект Победы, д. 45, оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии (далее – ОДПУ). В соответствии с графиком поверки, была проведена поверка данного ОДПУ. После поверки, во время суточных мониторингов, были зафиксированы некорректные показания теплосчетчиков (превышение показателей температуры теплоносителя по обратному трубопроводу над прямым трубопроводом), ошибочность которых связана с нарушением схемы отопления (переустройством), самовольно выполненным неустановленным собственником одного из жилых помещений в данном многоквартирном доме. Данная ситуация находится на контроле руководителя ООО «ДЕЗ». Мероприятия по восстановлению рабочей схемы отопления и ввод ОДПУ в эксплуатацию будут выполнены в срок до 30.07.2025 года. Таким образом, ООО «ДЕЗ» не обеспечено соблюдение обязательных требований в части надлежащего содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.