РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖЭУ"П.СТАНЦИОННЫЙ
№74250947400018804819

🔢 ИНН:
7418012766
🆔 ОГРН:
1047408500248
📍 Адрес:
457109, обл. Челябинская, г. Троицк, ул. им Т.Д.Дерибаса, д 27
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
07.08.2025

ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖЭУ"П.СТАНЦИОННЫЙ (ИНН: 7418012766) , адрес: 457109, обл. Челябинская, г. Троицк, ул. им Т.Д.Дерибаса, д 27

Смотреть все проверки данной организации (6 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:
Челябинская область

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа Прокуратура Челябинской области

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 7418012766
ОГРН проверяемого лица 1047408500248
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖЭУ"П.СТАНЦИОННЫЙ
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Малое предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 457109, обл. Челябинская, г. Троицк, ул. им Т.Д.Дерибаса, д 27

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) организаций, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) организаций, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Турарова Юлия Николаевна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Чернышева Галина Андреевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Заместитель начальника Главного управления

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Государственный инспектор отдела

Контрольно надзорный орган

Значение ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате вх. № 18616 от 09.07.2025
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение поступили сведения о следующих действиях (бездействии): При рассмотрении обращения от 09.07.2025 вх. № 18616, по вопросу самовольной установки устройства для поддержания оптимальных климатических условий в жилом помещении (кондиционера) на фасаде многоквартирного дома по адресу: г. Троицк, ул. Дерибаса, д. 27. Согласно реестра Челябинской области, многоквартирный дом по адресу: г. Троицк, ул. Дерибаса, л. 27, входит в перечень домов, находящихся в управлении ООО «ЖЭУ» п. Станционный. Вышеуказанной организацией подтвержден факт несогласованной установки на наружной стене данного многоквартирного дома устройства для поддержания оптимальных климатических условий (далее -кондиционер) в жилом помещении №14. Собственниками помещений в многоквартирном доме по указанному адресу решение, об установке кондиционера, не принималось. Информация и документы, подтверждающие устранение выявленных нарушений, не представлены. Кроме того, происходит намокание наружной стены указанного дома, цокольной части, что может привести к ухудшению технического состояния несущей конструкции. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Согласно части 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, за обеспечение готовности инженерных систем. При этом, в соответствии с частью 1 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации, органом управления домом является общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. Таким образом, установка устройства для поддержания оптимальных климатических условий в жилом помещении (кондиционера) на фасаде многоквартирного дома, без принятия собственниками помещений в доме решения о его установке, является самовольным. При этом, частью 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, благоприятные и безопасные условия проживания в многоквартирном доме граждан, в том числе надлежащее содержание общего имущества собственников помещений и разрешение вопросов пользования указанным имуществом, должно обеспечивать управление многоквартирным домом. В соответствии с подпунктом «в» пункта 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 г. № 491 (далее – Правила № 491), ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома, включая несущие стены, входят в состав общего имущества собственников помещений многоквартирного дома. Согласно подпункту «г» пункта 10 Правил № 491 общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц. В соответствии с пунктами 3 и 9 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 г. № 290, в перечень работ, выполняемых в целях надлежащего содержания стен и фасадов многоквартирных домов, входит в том числе выявление нарушения теплозащитных свойств и гидроизоляции. В случае выявления повреждений и нарушений - составление плана мероприятий по инструментальному обследованию стен, восстановлению проектных условий их эксплуатации и его выполнение. В соответствии с пунктами 4.2.1.7, 4.2.3.1, 4.10.2.1, 4.10.2.8 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 г. № 170 стыки панелей должны отвечать требованиям влаго-, тепло- и воздухозащиты. Местные разрушения герметизирующих заделок стыков полносборных зданий должны устраняться по мере выявления, не допуская их дальнейшего развития. Организации по обслуживанию жилищного фонда в процессе эксплуатации жилых домов должны регулярно осуществлять мероприятия по содержанию в исправном состоянии герметизации стыков и швов полносборных зданий. Неисправности герметизации стыков должны устраняться по мере выявления, не допуская дальнейшего ухудшения герметизации. Неисполнение установленных требований может привести к нарушению влаго-, тепло- и воздухозащиты межпанельных стыков наружных стен и нарушению температурно-влажностного режима в жилых помещениях многоквартирного дома по адресу:г. Троицк, ул. Дерибаса, д. 27. Самовольное размещение кондиционера в жилом помещении № 14, на фасаде многоквартирного дома, приводит к нарушению прав собственников помещений в многоквартирном доме по указанному адресу.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой