РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ БАСТИОН"
№74250947400019174173

🔢 ИНН:
7430025909
🆔 ОГРН:
1167456084091
📍 Адрес:
456580, обл. Челябинская, р-н Еманжелинский, г. Еманжелинск, ул. Курчатова, д 3А
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да

ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ БАСТИОН" (ИНН: 7430025909) , адрес: 456580, обл. Челябинская, р-н Еманжелинский, г. Еманжелинск, ул. Курчатова, д 3А

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:
Челябинская область

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа Прокуратура Челябинской области

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 7430025909
ОГРН проверяемого лица 1167456084091
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ БАСТИОН"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Малое предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 456580, обл. Челябинская, р-н Еманжелинский, г. Еманжелинск, ул. Курчатова, д 3А

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) организаций, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) организаций, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Марина Валерьевна Криволапова
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Чернышева Галина Андреевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Первый заместитель начальника

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Государственный инспектор отдела

Контрольно надзорный орган

Значение ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате вх. № 21422 от 05.08.2025
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение поступили сведения о следующих действиях (бездействии): При рассмотрении обращения граждан (вх. № 21422 от 05.08.2025), о нарушении обязательных требований жилищного законодательства, в части содержания общего имущества (крылец, подвального помещения) многоквартирного дома по адресу: г. Еманжелинск, ул. Курчатова, д. 3А. Собственниками помещений в многоквартирном доме по указанному адресу на общем собрании принято решение о выборе управляющей организации ООО «Управляющая компания Бастион». Между собственниками помещений и названной организацией заключен договор управления домом от 21.07.2016 № 69. Согласно реестру лицензий Челябинской области, многоквартирный дом по указанному адресу включен в перечень домов, находящихся в управлении названной организации. 22.08.2025 Главным управлением, в рамках осуществления регионального государственного жилищного надзора за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом в виде выездного обследования в отношении названной организации. В результате обследования выявлено: На входе в подъезды № 1,2 выявлено ненадлежащее техническое состояние крыльца, а именно частичное повреждение и разрушение бетонного слоя, наличие трещин, отслоений. Вместе с тем, в обращении заявитель указывает на образование в подъезде № 2 запаха канализационных стоков, предположительно исходящих из подвального помещения. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации,ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Частью 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, в том числе надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме. В соответствии с частью 2.1 данной статьи при осуществлении непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме лица, выполняющие работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, несут ответственность перед собственниками помещений в данном доме за выполнение своих обязательств в соответствии с заключенными договорами, а также в соответствии с установленными Правительством Российской Федерации правилами  содержания общего имущества в многоквартирном доме. Согласно подпункту «г» пункта 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491) общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц. В соответствии с пунктом 2 Правил № 491, в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме входят в том числе помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме, в число которых входят подвалы и технические подполья дома. В соответствии с пунктом 2 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 (далее – Минимальный перечень № 290), в перечень таких работ входит в том числе: - проверка состояния помещений подвалов, принятие мер, исключающих подтопление; - проверка температурно-влажностного режима подвальных помещений и при выявлении нарушений устранение причин. В соответствии с пунктами 3.4.2, 4.1.1, 4.1.3, 4.1.15 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170 (далее – Правила № 170) установлено. Подвальные помещения должны быть сухими, чистыми. Подтопление подвалов и техподполий из-за неисправностей и утечек от инженерного оборудования не допускается. Подвалы и технические подполья должны иметь температурно-влажностный режим согласно установленным требованиям. Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать предотвращение сырости и замачивания грунтов оснований, фундаментов и конструкций подвалов. В соответствии с абзацем 5 пункта 9 Минимального перечня в работы, выполняемые в целях надлежащего содержания фасадов многоквартирных домов, в том числе контроль состояния и восстановление или замена отдельных элементов крылец и зонтов над входами в здание, в подвалы и над балконами. Пунктом № 7 Приложения № 7 Правил № 170 предусмотрены работы, относящихся к текущему ремонту, по восстановлению или замене отдельных участков и элементов лестниц, крыльц (зонтов-козырьков) над входами в подъезды. Неисполнение установленных требований приводит к нарушению прав и законных интересов проживающих в доме граждан, а также нарушениям лицензионных требований при осуществлении деятельности по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Еманжелинск, ул. Курчатова, д. 3А, в части ненадлежащего содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, а именно крылец при входе в подъезды, подвального помещения.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой