Предостережение:

• 1. ООО УК «УЮТНЫЙ ДОМ», ИНН 7447261284, ОГРН 1167456078437 (указываются фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина или наименование организации (в родительном падеже), их индивидуальные номера налогоплательщика) 2. При осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами (указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроля в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля) 3. Главным управлением «Государственная жилищная инспекция Челябинской области» (далее–Главное управление), рассмотрено обращение № 25392 от 12.09.2025. По результатам рассмотрения установлено, что ООО УК «УЮТНЫЙ ДОМ» нарушило обязательные требования жилищного законодательства, допустило нарушение герметичности кровельного покрытия, невыполнение мероприятий по восстановлению штукатурно-окрасочного слоя потолка в местах общего пользования многоквартирного дома 21 по улице Трактовая (АМЗ) в городе Челябинске. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) п. 7, 11 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденный Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 г. № 290; 2) п. 1.8, 2.3.1, 2.3.3, 2.3.4, 4.2.3.1 4.6.1.1, 4.6.1.2 Постановления Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»; 3) ч. 3, 4 ст. 36 Жилищного Кодекса Российской Федерации, ч. 2. 3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»; ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Принять меры к соблюдению обязательных требований жилищного законодательства в части надлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома 21 по улице Трактовая (АМЗ) города Челябинска и принятию мер по обследованию кровельного покрытия над квартирой 56 на предмет герметичности, а также восстановлению штукатурно-окрасочного слоя в местах общего пользования многоквартирного дома. 2) Срок исполнения до 30.10.2025 г.