Предостережение:

• 1. ООО УК «ЮжУралЖКХ» ИНН 7451405877, ОГРН 1167456069110 (указываются фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина или наименование организации (в родительном падеже), их индивидуальные номера налогоплательщика) 2. При осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами (указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроля в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля) 3. Главным управлением «Государственная жилищная инспекция Челябинской области» рассмотрено обращение вх. № 25626 от 16.09.2025. По результатам рассмотрения установлено, что ООО УК «ЮжУралЖКХ» нарушило обязательные требования жилищного законодательства при содержании общего имущества многоквартирного дома 90А по улице Свободы города Челябинска и принятию мер по восстановлению штукатурно-окрасочного слоя стен и потолков, по надлежащему содержанию электрооборудования, выполнению ревизии электропроводки (устранению наличия скруток и провисания электропроводов), по проведению восстановительных работ оконных заполнений, по обследованию лифа и лифтового многоквартирного дома с привлечением специализированной организации, а при выявлении нарушений, и принятие мер по разработке плана мероприятий по их устранению. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) п. 9, 11, 13, 14, 18, 20, 22 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденный Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 г. № 290; 2) п. 1.8, 2.3.1, 2.3.3, 2.3.4, 3.2.3, 4.2.3.1, 4.2.4.9, 4.7.1, 5.6.2, 5.6.4, 5.6.6, 5.10.1, 5.10.2 Постановления Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»; 3) В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»; 4) ч. 2. 3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Принять меры к недопустимости нарушения жилищного законодательства при содержании общего имущества многоквартирного дома 90А по улице Свободы города Челябинска и принятию мер по восстановлению штукатурно-окрасочного слоя стен и потолков, по надлежащему содержанию электрооборудования, выполнению ревизии электропроводки (устранению наличия скруток и провисания электропроводов), по проведению восстановительных работ оконных заполнений, по обследованию лифа и лифтового многоквартирного дома с привлечением специализированной организации, а при выявлении нарушений, не принятие мер по разработке плана мероприятий по их устранению. 2) Срок исполнения до 30.01.2026 г.