РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ПРИВИЛЕГИЯ-4"
№74251171227417032888

🔢 ИНН:
7453341812
🆔 ОГРН:
1217400025545
📍 Адрес:
Челябинская область, Сосновский муниципальный район, Кременкульское сельское поселение
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
27.01.2025

ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ПРИВИЛЕГИЯ-4" (ИНН: 7453341812) , адрес: Челябинская область, Сосновский муниципальный район, Кременкульское сельское поселение

Смотреть все проверки данной организации (4 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:
Челябинская область

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 7453341812
ОГРН проверяемого лица 1217400025545
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ПРИВИЛЕГИЯ-4"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 71.12.2
Наименование проверочного листа Деятельность заказчика-застройщика, генерального подрядчика
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 41.20
Наименование проверочного листа Строительство жилых и нежилых зданий
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 42.11
Наименование проверочного листа Строительство автомобильных дорог и автомагистралей
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 42.12
Наименование проверочного листа Строительство железных дорог и метро
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 42.13
Наименование проверочного листа Строительство мостов и тоннелей
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 42.21
Наименование проверочного листа Строительство инженерных коммуникаций для водоснабжения и водоотведения, газоснабжения
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 42.22.1
Наименование проверочного листа Строительство междугородних линий электропередачи и связи
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 42.22.2
Наименование проверочного листа Строительство местных линий электропередачи и связи
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 42.99
Наименование проверочного листа Строительство прочих инженерных сооружений, не включенных в другие группировки
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.11
Наименование проверочного листа Разборка и снос зданий
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.12.1
Наименование проверочного листа Расчистка территории строительной площадки
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.12.3
Наименование проверочного листа Производство земляных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.31
Наименование проверочного листа Производство штукатурных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.32
Наименование проверочного листа Работы столярные и плотничные
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.33
Наименование проверочного листа Работы по устройству покрытий полов и облицовке стен
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.34
Наименование проверочного листа Производство малярных и стекольных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.39
Наименование проверочного листа Производство прочих отделочных и завершающих работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.91
Наименование проверочного листа Производство кровельных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.99
Наименование проверочного листа Работы строительные специализированные прочие, не включенные в другие группировки
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.99.1
Наименование проверочного листа Работы гидроизоляционные
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.99.2
Наименование проверочного листа Работы по установке строительных лесов и подмостей
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.99.3
Наименование проверочного листа Работы свайные и работы по строительству фундаментов
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.99.4
Наименование проверочного листа Работы бетонные и железобетонные
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.99.5
Наименование проверочного листа Работы по монтажу стальных строительных конструкций
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.99.6
Наименование проверочного листа Работы каменные и кирпичные
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.99.7
Наименование проверочного листа Работы по сборке и монтажу сборных конструкций
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.99.9
Наименование проверочного листа Работы строительные специализированные, не включенные в другие группировки
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 46.73
Наименование проверочного листа 75/1/1-1. Помещение книгохранилища (каб. № 408) не отделено противопожарной сертифицированной дверью с нормируемым пределом огнестойкости. 75/1/1-2. Помещение инвентарной (каб. № 509) не отделено противопожарной сертифицированной дверью с нормируемым пределом огнестойкости. 75/1/1-3. Помещение склада на 1 этаже не отделено противопожарной сертифицированной дверью с нормируемым пределом огнестойкости.
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 46.73.1
Наименование проверочного листа Торговля оптовая древесным сырьем и необработанными лесоматериалами
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 46.73.2
Наименование проверочного листа Торговля оптовая пиломатериалами
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 46.73.3
Наименование проверочного листа Торговля оптовая санитарно-техническим оборудованием
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 46.73.5
Наименование проверочного листа Торговля оптовая листовым стеклом
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 46.73.6
Наименование проверочного листа Торговля оптовая прочими строительными материалами и изделиями
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 46.73.7
Наименование проверочного листа Торговля оптовая обоями
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 46.73.8
Наименование проверочного листа Торговля оптовая напольными покрытиями (кроме ковров)
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 46.74
Наименование проверочного листа Торговля оптовая скобяными изделиями, водопроводным и отопительным оборудованием и принадлежностями
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 46.74.1
Наименование проверочного листа Торговля оптовая скобяными изделиями
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 46.74.2
Наименование проверочного листа Торговля оптовая водопроводным и отопительным оборудованием и санитарно-технической арматурой
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 46.74.3
Наименование проверочного листа Торговля оптовая ручными инструментами
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.10
Наименование проверочного листа Покупка и продажа собственного недвижимого имущества
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.20
Наименование проверочного листа Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 71.11
Наименование проверочного листа Деятельность в области архитектуры
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 71.11.1
Наименование проверочного листа Деятельность в области архитектуры, связанная с созданием архитектурного объекта
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 71.12
Наименование проверочного листа Деятельность в области инженерных изысканий, инженерно-технического проектирования, управления проектами строительства, выполнения строительного контроля и авторского надзора, предоставление технических консультаций в этих областях
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 71.12.1
Наименование проверочного листа Деятельность, связанная с инженерно-техническим проектированием, управлением проектами строительства, выполнением строительного контроля и авторского надзора
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 71.12.12
Наименование проверочного листа Разработка проектов промышленных процессов и производств, относящихся к электротехнике, электронной технике, горному делу, химической технологии, машиностроению, а также в области промышленного строительства, системотехники и техники безопасности
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 71.12.13
Наименование проверочного листа Разработка проектов по кондиционированию воздуха, холодильной технике, санитарной технике и мониторингу загрязнения окружающей среды, строительной акустике
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 71.12.45
Наименование проверочного листа Создание геодезической, нивелирной, гравиметрической сетей

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ Челябинская область, Сосновский муниципальный район, Кременкульское сельское поселение

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования законодательства об участии в долевом строительстве

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования законодательства об участии в долевом строительстве

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Уфимцева Лариса Анатольевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Главный государственный инженер-инспектор Главного управления государственного строительного надзора Челябинской области

Контрольно надзорный орган

Значение ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате -
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа Предостережение
Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия проведено в период: с 22.01.2025 по 27.01.2025. По результатам контрольного (надзорного) мероприятия, без взаимодействия с контролируемым лицом, установлено следующее: В силу части 4 статьи 23.3 Федерального закона № 214-ФЗ Застройщики обязаны размещать в системе информацию, предусмотренную настоящим Федеральным законом, а также правоустанавливающие документы на земельный участок, на котором в соответствии с настоящим Федеральным законом осуществляется строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости. Подпунктом «с» пункта 9 Постановления Правительства РФ от 26.03.2019г. № 319 «О единой информационной системе жилищного строительства» установлено, что застройщик размещает в ЕИСЖС документы, подтверждающие права застройщика на земельный участок (участки), на котором осуществляется строительство каждого объекта (объектов) недвижимости, указанного в размещенных в системе жилищного строительства проектных декларациях (выписка из Единого государственного реестра недвижимости, зарегистрированный в Едином государственном реестре недвижимости договор аренды (субаренды) земельного участка). В ходе проведения контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом установлено, что застройщиком в ЕИСЖС не размещены: - Градпланы на земельные участки, на которых в соответствии с настоящим Федеральным законом осуществляется строительство (создание) дома, - Договор уступки (передачи) прав и обязанностей, выдан 22.04.2021, номер государственной регистрации: 74:19:1203001:84-74/108/2021-5, - Дополнительное соглашение к договору аренды, № 3/3, выдан 17.07.2020, номер государственной регистрации: 74:19:1203001:84-74/108/2020-2, - Дополнительное соглашение к договору аренды земельных участков для их комплексного освоения в целях жилищного строительства от 08 апреля 2011 г. №ДЗ-41, № 1, выдан 23.06.2017, - Договор передачи прав и обязанностей по Договору № ДЗ-41 аренды земельных участков для их комплексного освоения в целях жилищного строительства от 08.04.2011 г., № ЭкС/17, выдан 09.12.2016, номер государственной регистрации: 74-74/036-74/019/202/2016-800/2, - Дополнительное соглашение к договору аренды земельных участков для их комплексного освоения в целях жилищного строительства от 08.04.2011 № ДЗ-41, № 2, выдан 13.07.2017, номер государственной регистрации: 74:19:1203001:84-74/001/2017-1, - Договор аренды земельных участков для их комплексного освоения в целях жилищного строительства, № ДЗ-41, выдан 08.04.2011, номер государственной регистрации: 74-74-19/059/2011-208, - Договор передачи прав и обязанностей по Договору № ДЗ-41 аренды земельных участков для комплексного освоения в целях жилищного строительства от 08.04.2011 г., № ГП/9, выдан 25.08.2014, номер государственной регистрации: 74-74-19/136/2014-106, - Дополнительное соглашение к договору аренды земельных участков для их комплексного освоения в целях жилищного строительства от 08.04.2011 № ДЗ-41., № 4, выдан 17.09.2021, дата государственной регистрации: 28.09.2021, номер государственной регистрации: 74:19:1203001:7118-74/108/2021-5, - Дополнительное соглашение к Договору уступки (передачи) прав и обязанностей от "22" апреля 2021года об увеличении Цены уступки права аренды (стоимости прав и обязанностей, передаваемых по Договору аренды), № 1, выдан 11.07.2022, - Дополнительное соглашение к Договору уступки (передачи) прав и обязанностей от 22 апреля 2021 года, № 3, выдан 13.11.2023, номер государственной регистрации: 74:19:1203001:7400-КУВД-001/2024- 5994494:1, - Дополнительное соглашение к договору уступки (передачи) прав и обязанностей от 22.04.2021 г., № 4, выдан 03.04.2024, дата государственной регистрации: 26.08.2024, номер государственной регистрации: 74:19:1203001:7400-74/108/2024-23, - Выписки из Единого государственного реестра недвижимости, подтверждающие право застройщика на земельные участки, на которых осуществляется строительство объекта долевого строительства.

Предупреждение

Описание документа Контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия проведено в период: с 22.01.2025 по 27.01.2025. По результатам контрольного (надзорного) мероприятия, без взаимодействия с контролируемым лицом, установлено следующее: В силу части 4 статьи 23.3 Федерального закона № 214-ФЗ Застройщики обязаны размещать в системе информацию, предусмотренную настоящим Федеральным законом, а также правоустанавливающие документы на земельный участок, на котором в соответствии с настоящим Федеральным законом осуществляется строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости. Подпунктом «с» пункта 9 Постановления Правительства РФ от 26.03.2019г. № 319 «О единой информационной системе жилищного строительства» установлено, что застройщик размещает в ЕИСЖС документы, подтверждающие права застройщика на земельный участок (участки), на котором осуществляется строительство каждого объекта (объектов) недвижимости, указанного в размещенных в системе жилищного строительства проектных декларациях (выписка из Единого государственного реестра недвижимости, зарегистрированный в Едином государственном реестре недвижимости договор аренды (субаренды) земельного участка). В ходе проведения контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом установлено, что застройщиком в ЕИСЖС не размещены: - Градпланы на земельные участки, на которых в соответствии с настоящим Федеральным законом осуществляется строительство (создание) дома, - Договор уступки (передачи) прав и обязанностей, выдан 22.04.2021, номер государственной регистрации: 74:19:1203001:84-74/108/2021-5, - Дополнительное соглашение к договору аренды, № 3/3, выдан 17.07.2020, номер государственной регистрации: 74:19:1203001:84-74/108/2020-2, - Дополнительное соглашение к договору аренды земельных участков для их комплексного освоения в целях жилищного строительства от 08 апреля 2011 г. №ДЗ-41, № 1, выдан 23.06.2017, - Договор передачи прав и обязанностей по Договору № ДЗ-41 аренды земельных участков для их комплексного освоения в целях жилищного строительства от 08.04.2011 г., № ЭкС/17, выдан 09.12.2016, номер государственной регистрации: 74-74/036-74/019/202/2016-800/2, - Дополнительное соглашение к договору аренды земельных участков для их комплексного освоения в целях жилищного строительства от 08.04.2011 № ДЗ-41, № 2, выдан 13.07.2017, номер государственной регистрации: 74:19:1203001:84-74/001/2017-1, - Договор аренды земельных участков для их комплексного освоения в целях жилищного строительства, № ДЗ-41, выдан 08.04.2011, номер государственной регистрации: 74-74-19/059/2011-208, - Договор передачи прав и обязанностей по Договору № ДЗ-41 аренды земельных участков для комплексного освоения в целях жилищного строительства от 08.04.2011 г., № ГП/9, выдан 25.08.2014, номер государственной регистрации: 74-74-19/136/2014-106, - Дополнительное соглашение к договору аренды земельных участков для их комплексного освоения в целях жилищного строительства от 08.04.2011 № ДЗ-41., № 4, выдан 17.09.2021, дата государственной регистрации: 28.09.2021, номер государственной регистрации: 74:19:1203001:7118-74/108/2021-5, - Дополнительное соглашение к Договору уступки (передачи) прав и обязанностей от "22" апреля 2021года об увеличении Цены уступки права аренды (стоимости прав и обязанностей, передаваемых по Договору аренды), № 1, выдан 11.07.2022, - Дополнительное соглашение к Договору уступки (передачи) прав и обязанностей от 22 апреля 2021 года, № 3, выдан 13.11.2023, номер государственной регистрации: 74:19:1203001:7400-КУВД-001/2024- 5994494:1, - Дополнительное соглашение к договору уступки (передачи) прав и обязанностей от 22.04.2021 г., № 4, выдан 03.04.2024, дата государственной регистрации: 26.08.2024, номер государственной регистрации: 74:19:1203001:7400-74/108/2024-23, - Выписки из Единого государственного реестра недвижимости, подтверждающие право застройщика на земельные участки, на которых осуществляется строительство объекта долевого строительства.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой