Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ОСНОВА-КОПЕЙСК"
№74251171227417165602
🔢 ИНН:
7430039517
🆔 ОГРН:
1237400004225
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
07.02.2025
🎯
Основание проведения
-
🔔
Предостережение
В целях контроля за соблюдением застройщиком обязательных требований законодательства Российской Федерации об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости к составу, порядку, способам, срокам и периодичности размещения информации в ЕИСЖС, произведён осмотр... Еще...В целях контроля за соблюдением застройщиком обязательных требований законодательства Российской Федерации об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости к составу, порядку, способам, срокам и периодичности размещения информации в ЕИСЖС, произведён осмотр профиля Общество с ограниченной ответственностью СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «ОСНОВА-КОПЕЙСК» (далее - ООО СЗ «ОСНОВА-КОПЕЙСК») на сайте https://наш.дом.рф/, проектной декларации № 74-001469 в редакции от 09.01.2025г. (далее – проектная декларация № 74-001469), документов и информации, подгруженных к объекту ID 54730.
По результатам контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом, установлены следующие нарушения:
1. В соответствии с пунктом 8 части 2, части 3.2 статьи 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ застройщик ежемесячно размещает в ЕИСЖС фотографии строящихся (создаваемых) застройщиком с привлечением денежных средств участников долевого строительства многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, отражающие текущее состояние их строительства (создания).
ООО СЗ «ОСНОВА-КОПЕЙСК» нарушены сроки размещения в ЕИСЖС фотографий строящегося Объекта долевого строительства:
за ноябрь 2024г. - размещены 05.12.2024г. (срок размещения - до 30.11.2024г. включительно);
за декабрь 2024 г. - размещены 10.01.2025г. (срок размещения - до 31.12.2024г. включительно).
2. В соответствии с Приказом № 239-пр графы подраздела 14.1 раздела 14 части 1 заполняются в отношении каждого вида сетей инженерно-технического обеспечения.
Подраздел 14.1 проектной декларации № 74-001469 содержит сведения о технических условиях, выданных на подключение (технологическое присоединение) к сетям инженерно-технического обеспечения, срок действия которых истек на дату проведения контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия, а именно:
- к сетям холодного водоснабжения срок действия истек 28.06.2024г.;
- к сетям бытового или общесплавного водоотведения срок действия истек 28.06.2024г.;
- к сетям электроснабжения срок действия истек 08.07.2024г.
В разделе 23 проектной декларации № 74-001469 информация о выполнении данных технических условий отсутствует.
ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ОСНОВА-КОПЕЙСК" (ИНН: 7430039517)
Предостережение:
В целях контроля за соблюдением застройщиком обязательных требований законодательства Российской Федерации об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости к составу, порядку, способам, срокам и периодичности размещения информации в ЕИСЖС, произведён осмотр профиля Общество с ограниченной ответственностью СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «ОСНОВА-КОПЕЙСК» (далее - ООО СЗ «ОСНОВА-КОПЕЙСК») на сайте https://наш.дом.рф/, проектной декларации № 74-001469 в редакции от 09.01.2025г. (далее – проектная декларация № 74-001469), документов и информации, подгруженных к объекту ID 54730.
По результатам контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом, установлены следующие нарушения:
1. В соответствии с пунктом 8 части 2, части 3.2 статьи 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ застройщик ежемесячно размещает в ЕИСЖС фотографии строящихся (создаваемых) застройщиком с привлечением денежных средств участников долевого строительства многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, отражающие текущее состояние их строительства (создания).
ООО СЗ «ОСНОВА-КОПЕЙСК» нарушены сроки размещения в ЕИСЖС фотографий строящегося Объекта долевого строительства:
за ноябрь 2024г. - размещены 05.12.2024г. (срок размещения - до 30.11.2024г. включительно);
за декабрь 2024 г. - размещены 10.01.2025г. (срок размещения - до 31.12.2024г. включительно).
2. В соответствии с Приказом № 239-пр графы подраздела 14.1 раздела 14 части 1 заполняются в отношении каждого вида сетей инженерно-технического обеспечения.
Подраздел 14.1 проектной декларации № 74-001469 содержит сведения о технических условиях, выданных на подключение (технологическое присоединение) к сетям инженерно-технического обеспечения, срок действия которых истек на дату проведения контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия, а именно:
- к сетям холодного водоснабжения срок действия истек 28.06.2024г.;
- к сетям бытового или общесплавного водоотведения срок действия истек 28.06.2024г.;
- к сетям электроснабжения срок действия истек 08.07.2024г.
В разделе 23 проектной декларации № 74-001469 информация о выполнении данных технических условий отсутствует.
Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
7430039517
ОГРН
1237400004225
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ОСНОВА-КОПЕЙСК"
Код МСП
Микропредприятие
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
41.20
Наименование
Строительство жилых и нежилых зданий
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования законодательства об участии в долевом строительстве
Подвид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования законодательства об участии в долевом строительстве
Категория риска
Значение
низкий риск
Инспектор
ФИО инспектора
Хмеленко Наталья Валерьевна
Должность инспектора
Значение
Начальник службы профилактики нарушений в области долевого строительства Главного управления государственного строительного надзора Челябинской области
Орган контроля (надзора)
Значение
ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ
Основание проведения
Текст
-
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
В целях контроля за соблюдением застройщиком обязательных требований законодательства Российской Федерации об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости к составу, порядку, способам, срокам и периодичности размещения информации в ЕИСЖС, произведён осмотр профиля Общество с ограниченной ответственностью СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «ОСНОВА-КОПЕЙСК» (далее - ООО СЗ «ОСНОВА-КОПЕЙСК») на сайте https://наш.дом.рф/, проектной декларации № 74-001469 в редакции от 09.01.2025г. (далее – проектная декларация № 74-001469), документов и информации, подгруженных к объекту ID 54730.
По результатам контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом, установлены следующие нарушения:
1. В соответствии с пунктом 8 части 2, части 3.2 статьи 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ застройщик ежемесячно размещает в ЕИСЖС фотографии строящихся (создаваемых) застройщиком с привлечением денежных средств участников долевого строительства многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, отражающие текущее состояние их строительства (создания).
ООО СЗ «ОСНОВА-КОПЕЙСК» нарушены сроки размещения в ЕИСЖС фотографий строящегося Объекта долевого строительства:
за ноябрь 2024г. - размещены 05.12.2024г. (срок размещения - до 30.11.2024г. включительно);
за декабрь 2024 г. - размещены 10.01.2025г. (срок размещения - до 31.12.2024г. включительно).
2. В соответствии с Приказом № 239-пр графы подраздела 14.1 раздела 14 части 1 заполняются в отношении каждого вида сетей инженерно-технического обеспечения.
Подраздел 14.1 проектной декларации № 74-001469 содержит сведения о технических условиях, выданных на подключение (технологическое присоединение) к сетям инженерно-технического обеспечения, срок действия которых истек на дату проведения контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия, а именно:
- к сетям холодного водоснабжения срок действия истек 28.06.2024г.;
- к сетям бытового или общесплавного водоотведения срок действия истек 28.06.2024г.;
- к сетям электроснабжения срок действия истек 08.07.2024г.
В разделе 23 проектной декларации № 74-001469 информация о выполнении данных технических условий отсутствует.