Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ФЛАГМАН"
№74251171227418345429

🔢 ИНН:	7453348021
🆔 ОГРН:	1227400030736
📍 Адрес:	обл Челябинская Челябинская область, город Челябинск. Курчатовский район, улица Профессора Благих. 87
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	16.06.2025

ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ФЛАГМАН" (ИНН: 7453348021) , адрес: обл Челябинская Челябинская область, город Челябинск. Курчатовский район, улица Профессора Благих. 87

Смотреть все проверки данной организации (6 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ

Регион:

Челябинская область

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа	Прокуратура Челябинской области

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	7453348021
ОГРН проверяемого лица	1227400030736
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ФЛАГМАН"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	41.20
Наименование проверочного листа	Строительство жилых и нежилых зданий
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.10
Наименование проверочного листа	Покупка и продажа собственного недвижимого имущества

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	обл Челябинская Челябинская область, город Челябинск. Курчатовский район, улица Профессора Благих. 87

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования законодательства об участии в долевом строительстве

Подвид объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования законодательства об участии в долевом строительстве

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Хмеленко Наталья Валерьевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Начальник службы профилактики нарушений в области долевого строительства Главного управления государственного строительного надзора Челябинской области

Контрольно надзорный орган

Значение	ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	-
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	Предостережение
Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В силу части 1 статьи 3.1 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее - Федеральный закон № 214-ФЗ) застройщик, привлекающий денежные средства участников долевого строительства, обеспечивает свободный доступ к информации (раскрывает информацию), предусмотренной настоящим Федеральным законом, путем размещения ее в единой информационной системе жилищного строительства (далее – ЕИСЖС). Информация считается раскрытой после ее размещения в указанной системе. В целях контроля за соблюдением застройщиком обязательных требований законодательства Российской Федерации об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости к составу, порядку, способам, срокам и периодичности размещения информации в ЕИСЖС, произведён осмотр профиля Общество с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «ФЛАГМАН» (далее - ООО СЗ «ФЛАГМАН») на сайте https://наш.дом.рф/, проектной декларации проектной декларации № 74-001650 в редакции от 11.06.2025г. (далее – проектная декларация № 74-001650), документов и информации, подгруженных к объекту ID 65928. По результатам контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом, установлены следующие нарушения: 1. В разделе «Документы» во вкладке «Проектная документация» не в полном объеме размещены разделы проектной документации, утвержденной положительным заключением экспертизы проектной документации № 74-2-1-2-003025-2021 от 28.01.2021г. 2. В разделах 6.3 и 6.4 Разрешения на строительство № RU74315000-39-ж-2024 от 18.10.2024г. отражена информация о внесении изменений в проектную документацию на строительство Объекта в соответствии с частью 3.8 статьи 49 Градостроительного Кодекса Российской Федерации: - Подтверждение ГИП от 02.10.2024; В ходе осмотра профиля Застройщика на сайте https://наш.дом.рф/ в разделе «Документы» во вкладке «Проектная документация» (ID 65928) не в полном объеме размещены документы – изменения в проектную документацию. 3. В подразделе 10.4 раздела 10 проектной декларации № 74-001650 информация о результатах экспертизы инженерных изысканий отсутствует. 4. В разрешении на строительство № RU74315000-39-ж-2024 от 18.10.2024г. отсутствуют сведения наличии Положительного заключения негосударственной экспертизы по результатам экспертного сопровождения № 74-2-1-2-057403-2024 от 30.09.2024г. Нарушения, выявленные в ходе проведённого контрольного мероприятия без взаимодействия с контролируем лицом, указаны в акте № 156 от 16.06.2025г., который направлен 16.06.2025г. на адрес электронной почты, указанный в проектной декларации.

Значение

В силу части 1 статьи 3.1 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее - Федеральный закон № 214-ФЗ) застройщик, привлекающий денежные средства участников долевого строительства, обеспечивает свободный доступ к информации (раскрывает информацию), предусмотренной настоящим Федеральным законом, путем размещения ее в единой информационной системе жилищного строительства (далее – ЕИСЖС). Информация считается раскрытой после ее размещения в указанной системе. В целях контроля за соблюдением застройщиком обязательных требований законодательства Российской Федерации об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости к составу, порядку, способам, срокам и периодичности размещения информации в ЕИСЖС, произведён осмотр профиля Общество с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «ФЛАГМАН» (далее - ООО СЗ «ФЛАГМАН») на сайте https://наш.дом.рф/, проектной декларации проектной декларации № 74-001650 в редакции от 11.06.2025г. (далее – проектная декларация № 74-001650), документов и информации, подгруженных к объекту ID 65928. По результатам контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом, установлены следующие нарушения: 1. В разделе «Документы» во вкладке «Проектная документация» не в полном объеме размещены разделы проектной документации, утвержденной положительным заключением экспертизы проектной документации № 74-2-1-2-003025-2021 от 28.01.2021г. 2. В разделах 6.3 и 6.4 Разрешения на строительство № RU74315000-39-ж-2024 от 18.10.2024г. отражена информация о внесении изменений в проектную документацию на строительство Объекта в соответствии с частью 3.8 статьи 49 Градостроительного Кодекса Российской Федерации: - Подтверждение ГИП от 02.10.2024; В ходе осмотра профиля Застройщика на сайте https://наш.дом.рф/ в разделе «Документы» во вкладке «Проектная документация» (ID 65928) не в полном объеме размещены документы – изменения в проектную документацию. 3. В подразделе 10.4 раздела 10 проектной декларации № 74-001650 информация о результатах экспертизы инженерных изысканий отсутствует. 4. В разрешении на строительство № RU74315000-39-ж-2024 от 18.10.2024г. отсутствуют сведения наличии Положительного заключения негосударственной экспертизы по результатам экспертного сопровождения № 74-2-1-2-057403-2024 от 30.09.2024г. Нарушения, выявленные в ходе проведённого контрольного мероприятия без взаимодействия с контролируем лицом, указаны в акте № 156 от 16.06.2025г., который направлен 16.06.2025г. на адрес электронной почты, указанный в проектной декларации.

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ	Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия	Нет

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ФЛАГМАН" №74251171227418345429