Предостережение:

• При рассмотрении обращений граждан (вх. 106 от 09.01.2025), о нарушении обязательных требований жилищного законодательства, в части предоставления коммунальной услуги по водоотведению потребителям, проживающим в многоквартирном доме по адресу: г. Троицк, квартал № 10, д. 40. Гарантирующим поставщиком услуг по водоснабжению и водоотведению в г. Троицке является Муниципальное унитарное предприятие «Электротепловые сети». Согласно реестру лицензий Челябинской области, многоквартирный дом по указанному адресу входит в перечень домов, находящихся в управлении АО «Прожэктор». Исходя из информации названной организации, за период 2024 в управляющую организацию неоднократно поступали заявки собственников жилых помещений многоквартирного дома по указанному адресу, по вопросу подтопления канализационными стоками подвального помещения дома. При этом, причиной подтопления указанного помещения является неудовлетворительное техническое состояние и функционирование централизованной системы водоотведения, а именно приемных колодцев и расположенных между данными колодцами и стеной дома трубопроводов централизованной системы. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Отношения по предоставлению коммунальных услуг урегулированы Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354). Пунктом 31 Правил № 354 обусловлено, что исполнитель обязан предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах и надлежащего качества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, настоящими Правилами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг. Пунктом 8 приложения 1 к Правилам № 354 одним из требований к качеству коммунальных услуг, установленных данными Правилами, является бесперебойное круглосуточное водоотведение в течение года. В соответствии с пунктом 34 Правил холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 29.07.2013 № 644, организация водопроводно-канализационного хозяйства обязана обеспечивать в том числе: - в соответствии с требованиями нормативно-технических документов эксплуатацию объектов централизованных систем водоотведения, принадлежащих ей на праве собственности или ином законном основании и (или) находящихся в границах эксплуатационной ответственности такой организации; - своевременно ликвидировать аварии и повреждения на централизованных системах водоотведения в порядке и сроки, которые установлены нормативно-технической документацией. Нарушение установленных требований приводит к предоставлению коммунальной услуги по водоотведению потребителям проживающим в многоквартирном доме по адресу: г. Троицк, квартал № 10, д. 40, ненадлежащего качества. Нарушения в функционировании центральной системы водоотведения приводят к подтоплению подвального помещения многоквартирного дома канализационными стоками, нарушению прав и законных интересов собственников помещений и проживающих в многоквартирных домах граждан.